ul. Siennicka 29B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 106 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Siennicka 29B, Warszawa z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,5 m² i kosztowało 641 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 222 zł/m² (893 akty notarialne), więc budynek wypada o 19,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu ul. Siennicka 29B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 106 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Siennicka 29B?
4 akty notarialne z lat 2021-2025, najnowszy z 24 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2025 | 109 | 4 | 2 | 25,3 | 515 000 zł | 20 332 | wtórny |
| 25.05.2023 | 107 | 3 | 3 | 59,4 | 889 000 zł | 14 969 | wtórny |
| 24.02.2023 | 111 | 4 | 3 | 59,6 | 670 000 zł | 11 243 | wtórny |
| 06.09.2021 | 42 | 5 | 4 | 70,4 | 612 760 zł | 8700 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,2% - o tyle mediana budynku (13 106 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 222 zł/m² z 893 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10% r/r16 352 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 861 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Podskarbińska 305 aktów notarialnych
- ul. Siennicka 27A21 aktów notarialnych
- ul. Podskarbińska 3244 akty notarialne
- ul. Drwęcka 1853 akty notarialne
- ul. Podskarbińska 2868 aktów notarialnych
- ul. Siennicka 273 akty notarialne
- ul. Podskarbińska 265 aktów notarialnych
- ul. Wojciecha Chrzanowskiego 148 aktów notarialnych
- ul. Wojciecha Chrzanowskiego 167 aktów notarialnych
- ul. Podskarbińska 3443 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 641 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Siennicka 29B, Warszawa?
- 13 106 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 8700 zł/m², najwyższa 20 332 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Siennicka 29B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 19,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 106 zł/m², a okolicy 16 222 zł/m² (893 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Siennicka 29B, Warszawa?
- 24 czerwca 2025 - lokal 109 o powierzchni 25,3 m², 4. piętro, za 515 000 zł, czyli 20 332 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.