ul. Potoki 6, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
20 316 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem ul. Potoki 6, Warszawa (16 grudnia 2024, 88,6 m², 1 799 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 17 966 zł/m² (225 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13,1% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +13,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu ul. Potoki 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Potoki 6?
1 akt notarialny z 2024 roku, najnowszy z 16 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2024 | 5 | 2 | 3 | 88,6 | 1 799 000 zł | 20 316 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+13,1% - o tyle mediana budynku (20 316 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 966 zł/m² z 225 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4,4% r/r17 515 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 330 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek ul. Potoki 6 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- ul. Cichy Potok 22 akty notarialne
- ul. Potoki 6B1 akt notarialny
- ul. Potoki 21 akt notarialny
- ul. Cichy Potok 31 akt notarialny
- ul. Potoki 6C2 akty notarialne
- ul. Cichy Potok 51 akt notarialny
- ul. Cichy Potok 101 akt notarialny
- ul. Potoki 12A2 akty notarialne
- ul. Potoki 121 akt notarialny
- ul. Potoki 6D1 akt notarialny
- ul. Potoki 12B1 akt notarialny
- al. Wilanowska 2064 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,8 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Potoki 6, Warszawa?
- 20 316 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (16 grudnia 2024). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Potoki 6, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 13,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 316 zł/m², a okolicy 17 966 zł/m² (225 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Potoki 6, Warszawa?
- 16 grudnia 2024 - lokal 5 o powierzchni 88,6 m², 2. piętro, za 1 799 000 zł, czyli 20 316 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.