ul. Przy Torach 1, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 350 zł/m² to mediana ceny z 65 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Przy Torach 1, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,5 m² i kosztowało 539 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 519 zł/m² (563 akty notarialne), więc budynek wypada o 37,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
65 aktów notarialnych spod adresu ul. Przy Torach 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 350 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Przy Torach 1?
65 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 12 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2025 | 23 | 4 | 5 | 99,9 | 1 850 000 zł | 18 513 | wtórny |
| 24.09.2024 | 45 | 1 | 2 | 32,6 | 639 000 zł | 19 631 | wtórny |
| 29.08.2024 | 95 | 7 | 4 | 85,1 | 1 950 000 zł | 22 925 | wtórny |
| 14.06.2024 | 24 | 5 | 3 | 75,3 | 1 535 000 zł | 20 396 | wtórny |
| 30.11.2023 | 9 | 2 | 2 | 56,1 | 650 281 zł | 11 600 | pierwotny |
| 03.11.2023 | 31 | 6 | 3 | 47,8 | 737 550 zł | 15 443 | wtórny |
| 26.09.2023 | 83 | 6 | 3 | 51,8 | 500 875 zł | 9675 | pierwotny |
| 14.09.2023 | 31 | 6 | 3 | 47,8 | 470 436 zł | 9850 | pierwotny |
| 07.08.2023 | 26 | 5 | 2 | 34,1 | 388 142 zł | 11 376 | pierwotny |
| 20.07.2023 | 50 | 2 | 3 | 51,5 | 940 000 zł | 18 256 | wtórny |
| 12.07.2023 | 55 | 2 | 2 | 38,4 | 550 000 zł | 14 319 | wtórny |
| 11.07.2023 | 34 | 6 | 2 | 54,4 | 625 000 zł | 11 500 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,3% - o tyle mediana budynku (10 350 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 519 zł/m² z 563 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+21,3% r/r16 650 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 729 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Przy Torach 358 aktów notarialnych
- ul. Przy Torach 420 aktów notarialnych
- ul. Wschodu Słońca 1351 aktów notarialnych
- ul. Szybka 731 aktów notarialnych
- ul. Wschodu Słońca 11A13 aktów notarialnych
- ul. Szybka 244 akty notarialne
- ul. Wschodu Słońca 112 akty notarialne
- ul. Wschodu Słońca 9A16 aktów notarialnych
- ul. Wschodu Słońca 910 aktów notarialnych
- ul. Równoległa 710 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 539 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Przy Torach 1, Warszawa?
- 10 350 zł/m² to mediana z 65 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 8800 zł/m², najwyższa 22 925 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Przy Torach 1, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 37,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 350 zł/m², a okolicy 16 519 zł/m² (563 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Przy Torach 1, Warszawa?
- 12 sierpnia 2025 - lokal 23 o powierzchni 99,9 m², 4. piętro, za 1 850 000 zł, czyli 18 513 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
65 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.