ul. Wschodu Słońca 11A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 300 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Wschodu Słońca 11A, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,2 m² i kosztowało 784 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 526 zł/m² (565 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +16,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu ul. Wschodu Słońca 11A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 300 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Wschodu Słońca 11A?
13 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 23 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | 8 | 2 | 1 | 31 | 659 950 zł | 21 302 | pierwotny |
| 05.01.2026 | 5 | 2 | 4 | 87,8 | 1 441 056 zł | 16 417 | pierwotny |
| 11.12.2025 | 65 | 3 | 2 | 39,3 | 766 000 zł | 19 516 | pierwotny |
| 05.12.2025 | 32 | 5 | 4 | 87,8 | 1 433 000 zł | 16 329 | pierwotny |
| 06.11.2025 | 40 | 6 | 2 | 34,8 | 727 638 zł | 20 885 | pierwotny |
| 04.11.2025 | 13 | 3 | 2 | 35 | 724 728 zł | 20 730 | pierwotny |
| 22.10.2025 | 30 | 4 | 3 | 53,7 | 981 000 zł | 18 268 | pierwotny |
| 15.10.2025 | 81 | 5 | 2 | 39,2 | 809 113 zł | 20 630 | pierwotny |
| 13.10.2025 | 87 | 5 | 3 | 53,8 | 1 010 000 zł | 18 759 | pierwotny |
| 30.09.2025 | 66 | 3 | 2 | 37,8 | 784 000 zł | 20 730 | pierwotny |
| 29.09.2025 | 24 | 4 | 3 | 68,5 | 1 188 138 zł | 17 350 | pierwotny |
| 29.09.2025 | 75 | 4 | 1 | 29,1 | 559 613 zł | 19 251 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+16,8% - o tyle mediana budynku (19 300 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 526 zł/m² z 565 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+20,9% r/r16 654 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 775 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
76 mieszkań jest w cenniku inwestycji Aurora (Aurora Property Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 21 376 zł/m², czyli +10,8% względem mediany z 13 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (19 300 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Przy Torach 358 aktów notarialnych
- ul. Wschodu Słońca 9A16 aktów notarialnych
- ul. Wschodu Słońca 1351 aktów notarialnych
- ul. Wschodu Słońca 112 akty notarialne
- ul. Wschodu Słońca 910 aktów notarialnych
- ul. Przy Torach 165 aktów notarialnych
- ul. Przy Torach 420 aktów notarialnych
- ul. Wschodu Słońca 7A63 akty notarialne
- ul. Jutrzenki 18269 aktów notarialnych
- ul. Wschodu Słońca 755 aktów notarialnych
- ul. Szybka 731 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 784 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Wschodu Słońca 11A, Warszawa?
- 19 300 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 16 329 zł/m², najwyższa 21 302 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Wschodu Słońca 11A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 16,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 300 zł/m², a okolicy 16 526 zł/m² (565 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Wschodu Słońca 11A, Warszawa?
- 23 stycznia 2026 - lokal 8 o powierzchni 31 m², 2. piętro, za 659 950 zł, czyli 21 302 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.