Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Rakowska 14, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

17 034 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Rakowska 14, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39 m² i kosztowało 660 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 861 zł/m² (907 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²17 034 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne13 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena660 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż39 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 2 czerwca 2023 do 4 lipca 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

13 aktów notarialnych spod adresu ul. Rakowska 14 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

17 034 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00015 00020 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Rakowska 14?

13 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 4 lipca 2025.

LokalPokojeCenaRynek
04.07.2025425239,1710 000 zł18 168 wtórny
28.04.2025864-27,7500 000 zł18 070 wtórny
26.02.2025753236,6645 000 zł17 637 wtórny
14.08.2024213239,4754 000 zł19 127 wtórny
30.06.2024924236,6660 000 zł18 018 wtórny
10.06.2024531345,6765 000 zł16 784 wtórny
09.01.2024263239700 000 zł17 963 wtórny
08.01.2024182474,11 150 000 zł15 524 wtórny
30.11.2023415239,4615 000 zł15 617 wtórny
05.10.202341239665 000 zł17 034 wtórny
28.09.202371239618 000 zł15 862 wtórny
25.08.2023415239,4564 800 zł14 342 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+1% - o tyle mediana budynku (17 034 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 861 zł/m² z 907 aktów notarialnych).

Ten budynek17 034 zł/m²13 aktów notarialnych
Cała ul. Rakowska18 005 zł/m²16 aktów notarialnychbudynek -5,4%
Okolica do 1 km16 861 zł/m²907 aktów notarialnychbudynek +1%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek +6,6%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

+22,1% r/r

16 913 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 848 zł/m² rok wcześniej.

11 75012 85913 96815 07716 18617 296IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 660 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Rakowska 14, Warszawa?
17 034 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 13 867 zł/m², najwyższa 19 127 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Rakowska 14, Warszawa są droższe niż w okolicy?
1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 034 zł/m², a okolicy 16 861 zł/m² (907 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Rakowska 14, Warszawa?
4 lipca 2025 - lokal 42 o powierzchni 39,1 m², 5. piętro, za 710 000 zł, czyli 18 168 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.