Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Sarmacka 17, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

15 134 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Sarmacka 17, Warszawa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 74,8 m² i kosztowało 1,06 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 636 zł/m² (558 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,8% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²15 134 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,8%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne14 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena1,06 mln złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż74,8 m²mediana powierzchni
Okres2021-2026od 28 lipca 2021 do 29 stycznia 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

14 aktów notarialnych spod adresu ul. Sarmacka 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×P123456

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

15 134 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 00020212022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Sarmacka 17?

14 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 29 stycznia 2026.

LokalPokojeCenaRynek
29.01.2026332367,91 000 000 zł14 738 wtórny
31.10.20251005484,41 400 000 zł16 586 wtórny
24.03.2025424367,41 000 000 zł14 837 wtórny
29.11.20248264841 900 000 zł22 622 wtórny
20.09.202410544102,12 050 000 zł20 070 wtórny
15.07.2024653498,61 580 000 zł16 018 wtórny
16.02.202423364,81 000 000 zł15 430 wtórny
17.10.2023806375,51 520 000 zł20 124 wtórny
15.09.202323364,8870 000 zł13 424 wtórny
21.08.2023912485,41 090 000 zł12 766 wtórny
02.03.2023663593,71 000 000 zł10 672 wtórny
28.02.20235153741 020 000 zł13 788 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-18,8% - o tyle mediana budynku (15 134 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 636 zł/m² z 558 aktów notarialnych).

Ten budynek15 134 zł/m²14 aktów notarialnych
Cała ul. Sarmacka18 408 zł/m²91 aktów notarialnychbudynek -17,8%
Okolica do 1 km18 636 zł/m²558 aktów notarialnychbudynek -18,8%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek -5,3%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+17,9% r/r

18 353 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 565 zł/m² rok wcześniej.

15 29216 08416 87717 66918 46219 254IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 1,06 mln zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Sarmacka 17, Warszawa?
15 134 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 10 672 zł/m², najwyższa 22 622 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Sarmacka 17, Warszawa są droższe niż w okolicy?
18,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 134 zł/m², a okolicy 18 636 zł/m² (558 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Sarmacka 17, Warszawa?
29 stycznia 2026 - lokal 33 o powierzchni 67,9 m², 2. piętro, za 1 000 000 zł, czyli 14 738 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.