ul. Siennicka 27, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Siennicka 27, Warszawa z lat 2023-2026 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 13 000 zł/m² do 14 725 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 16 082 zł/m² (1048 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu ul. Siennicka 27 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2023-2026 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Siennicka 27?
4 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 17 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | 317 | 1 | 2 | 42,5 | 625 813 zł | 14 725 | wtórny |
| 28.08.2023 | 318 | 1 | 3 | 48,3 | 627 900 zł | 13 000 | pierwotny |
| 01.03.2023 | 358 | 6 | 2 | 48,4 | 630 168 zł | 13 020 | wtórny |
| 12.01.2023 | 321 | 1 | - | 36,4 | 480 530 zł | 13 205 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+4,4% r/r16 310 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 619 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (STRUS DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 14 900 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Siennicka 27A21 aktów notarialnych
- ul. Wojciecha Chrzanowskiego 148 aktów notarialnych
- ul. Siennicka 29B5 aktów notarialnych
- ul. Drwęcka 1856 aktów notarialnych
- ul. Siennicka 427 aktów notarialnych
- ul. Podskarbińska 265 aktów notarialnych
- ul. Podskarbińska 2868 aktów notarialnych
- ul. Podskarbińska 305 aktów notarialnych
- ul. Wojciecha Chrzanowskiego 192 akty notarialne
- ul. Wojciecha Chrzanowskiego 167 aktów notarialnych
- ul. Drwęcka 1140 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 627 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Siennicka 27, Warszawa?
- 4 akty notarialne z lat 2023-2026 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 13 000 zł/m² do 14 725 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Siennicka 27, Warszawa?
- 17 marca 2026 - lokal 317 o powierzchni 42,5 m², 1. piętro, za 625 813 zł, czyli 14 725 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.