ul. Stefana Dembego 8B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Stefana Dembego 8B, Warszawa z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 13 798 zł/m² do 17 812 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 17 655 zł/m² (65 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu ul. Stefana Dembego 8B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Stefana Dembego 8B?
4 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 25 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2025 | 38 | 6 | 4 | 79,7 | 1 420 000 zł | 17 812 | wtórny |
| 14.03.2025 | 38 | 6 | 4 | 79,7 | 1 100 000 zł | 13 798 | wtórny |
| 12.04.2024 | 37 | 6 | 2 | 58,6 | 965 000 zł | 16 468 | wtórny |
| 05.04.2024 | 9 | 3 | 4 | 75,1 | 1 242 000 zł | 16 529 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-0,2% r/r16 990 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 032 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek ul. Stefana Dembego 8B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- ul. Stefana Dembego 8A2 akty notarialne
- ul. Stefana Dembego 83 akty notarialne
- ul. Stefana Dembego 32 akty notarialne
- ul. Stefana Dembego 1023 akty notarialne
- ul. Stefana Dembego 63 akty notarialne
- ul. Stefana Dembego 510 aktów notarialnych
- ul. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 15 aktów notarialnych
- ul. Jerzego Zaruby 6A2 akty notarialne
- ul. Jerzego Zaruby 61 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 1,17 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Stefana Dembego 8B, Warszawa?
- 4 akty notarialne z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 13 798 zł/m² do 17 812 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Stefana Dembego 8B, Warszawa?
- 25 sierpnia 2025 - lokal 38 o powierzchni 79,7 m², 6. piętro, za 1 420 000 zł, czyli 17 812 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.