Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Stefana Żeromskiego 17, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

16 969 zł/m² to mediana ceny z 145 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Stefana Żeromskiego 17, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,8 m² i kosztowało 881 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 536 zł/m² (179 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,6% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²16 969 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,6%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne145 137 od dewelopera, 8 z rynku wtórnego
Typowa cena881 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż51,8 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 13 stycznia 2023 do 13 listopada 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

145 aktów notarialnych spod adresu ul. Stefana Żeromskiego 17: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicynietypowa cena
Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

16 969 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00015 00020 00025 00030 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Stefana Żeromskiego 17?

145 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 13 listopada 2025.

LokalPokojeCenaRynek
13.11.20251272249,31 260 000 zł25 563 wtórny
19.08.2025543469,21 750 000 zł25 289 wtórny
15.04.2025982370,41 605 000 zł22 811 wtórny
06.12.20241424360,1858 600 zł14 284 wtórny
05.04.2024992130,3670 000 zł22 149 wtórny
14.03.2024432248,7983 000 zł20 189 pierwotny
14.12.20231364348,4893 000 zł18 462 pierwotny
15.11.2023412255,1900 000 zł16 328 wtórny
09.11.2023422364,51 052 000 zł16 315 pierwotny
18.10.20231283348,2881 000 zł18 263 pierwotny
23.08.2023253252,3880 000 zł16 839 wtórny
19.07.2023863469,31 199 000 zł17 312 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+2,6% - o tyle mediana budynku (16 969 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 536 zł/m² z 179 aktów notarialnych).

Ten budynek16 969 zł/m²145 aktów notarialnych
Cała ul. Stefana Żeromskiego17 941 zł/m²18 aktów notarialnychbudynek -5,4%
Okolica do 1 km16 536 zł/m²179 aktów notarialnychbudynek +2,6%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +7,3%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

-4,4% r/r

16 154 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 903 zł/m² rok wcześniej.

13 92114 72215 52316 32517 12617 927IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 881 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Stefana Żeromskiego 17, Warszawa?
16 969 zł/m² to mediana z 145 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 11 991 zł/m², najwyższa 25 563 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Stefana Żeromskiego 17, Warszawa są droższe niż w okolicy?
2,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 969 zł/m², a okolicy 16 536 zł/m² (179 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Stefana Żeromskiego 17, Warszawa?
13 listopada 2025 - lokal 127 o powierzchni 49,3 m², 2. piętro, za 1 260 000 zł, czyli 25 563 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

145 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.