Bolesława Podczaszyńskiego 1/3, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Bolesława Podczaszyńskiego 1/3, Warszawa z lat 2023-2024 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 11 867 zł/m² do 13 880 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 16 508 zł/m² (199 aktów notarialnych).
Dzielnica Bielany: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Bolesława Podczaszyńskiego 1/3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3 akty notarialne z lat 2023-2024 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bolesława Podczaszyńskiego 1/3?
3 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 7 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2024 | 3 | 1 | 3 | 50,1 | 650 000 zł | 12 984 | wtórny |
| 04.07.2023 | 22 | 2 | 3 | 47,2 | 655 000 zł | 13 880 | wtórny |
| 10.05.2023 | 22 | 2 | 3 | 47,2 | 560 000 zł | 11 867 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-6,1% r/r16 237 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 301 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Bolesława Podczaszyńskiego 1/3 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Stefana Żeromskiego 61 akt notarialny
- Bolesława Podczaszyńskiego 51 akt notarialny
- Bolesława Podczaszyńskiego 41 akt notarialny
- Swarzewska 431 akt notarialny
- Bolesława Podczaszyńskiego 7/92 akty notarialne
- Stefana Żeromskiego 81 akt notarialny
- Swarzewska 471 akt notarialny
- Stefana Żeromskiego 17145 aktów notarialnych
- Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej 91 akt notarialny
- Stefana Żeromskiego 4D1 akt notarialny
- Stefana Żeromskiego 102 akty notarialne
- Stefana Żeromskiego 15A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 650 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bolesława Podczaszyńskiego 1/3, Warszawa?
- 3 akty notarialne z lat 2023-2024 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 11 867 zł/m² do 13 880 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bolesława Podczaszyńskiego 1/3, Warszawa?
- 7 lutego 2024 - lokal 3 o powierzchni 50,1 m², 1. piętro, za 650 000 zł, czyli 12 984 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.