ul. Szaserów 137, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 363 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Szaserów 137, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,4 m² i kosztowało 520 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 228 zł/m² (454 akty notarialne), więc budynek wypada o 5,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu ul. Szaserów 137 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 363 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Szaserów 137?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 3 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2026 | 22 | 5 | 2 | 45,5 | 699 000 zł | 15 363 | wtórny |
| 09.05.2025 | 2 | 3 | 1 | 30,2 | 485 000 zł | 16 060 | wtórny |
| 14.01.2025 | 7 | 1 | 1 | 36,4 | 720 000 zł | 19 780 | wtórny |
| 26.06.2024 | 7 | 1 | 1 | 36,4 | 520 000 zł | 14 286 | wtórny |
| 25.09.2023 | 23 | 5 | 1 | 34,1 | 500 000 zł | 14 663 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5,3% - o tyle mediana budynku (15 363 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 228 zł/m² z 454 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-3,6% r/r15 130 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 694 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Nizinna 101 akt notarialny
- ul. Nizinna 7/97 aktów notarialnych
- ul. Nizinna 132 akty notarialne
- ul. Ludwika Michała Paca 103 akty notarialne
- ul. Wiatraczna 232 akty notarialne
- ul. Ludwika Michała Paca 62 akty notarialne
- ul. Ludwika Michała Paca 15/172 akty notarialne
- ul. Wiatraczna 214 akty notarialne
- ul. Wiatraczna 252 akty notarialne
- ul. Ludwika Michała Paca 2/43 akty notarialne
- ul. Józefa Dwernickiego 169 aktów notarialnych
- ul. Józefa Dwernickiego 1910 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 520 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Szaserów 137, Warszawa?
- 15 363 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 14 286 zł/m², najwyższa 19 780 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Szaserów 137, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 5,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 363 zł/m², a okolicy 16 228 zł/m² (454 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Szaserów 137, Warszawa?
- 3 lutego 2026 - lokal 22 o powierzchni 45,5 m², 5. piętro, za 699 000 zł, czyli 15 363 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.