ul. Szeligowska 35, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 088 zł/m² to mediana ceny z 107 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Szeligowska 35, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,4 m² i kosztowało 787 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 168 zł/m² (1544 akty notarialne), więc budynek wypada o 27,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +27,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
107 aktów notarialnych spod adresu ul. Szeligowska 35: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 088 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Szeligowska 35?
107 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 13 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | 44 | 1 | 3 | 63,4 | 971 398 zł | 15 334 | pierwotny |
| 12.03.2026 | 16 | 4 | 3 | 87,8 | 1 361 516 zł | 15 509 | pierwotny |
| 11.03.2026 | 58 | 3 | 3 | 59,7 | 898 386 zł | 15 061 | pierwotny |
| 10.03.2026 | 83 | 1 | 3 | 55,9 | 853 628 zł | 15 260 | pierwotny |
| 09.03.2026 | 83 | 1 | 3 | 55,9 | 1 064 412 zł | 19 028 | pierwotny |
| 06.03.2026 | 72 | 5 | 3 | 59,7 | 969 200 zł | 16 229 | pierwotny |
| 05.03.2026 | 63 | 4 | 2 | 36,6 | 724 948 zł | 19 818 | pierwotny |
| 05.03.2026 | 13 | 3 | 2 | 37,3 | 673 772 zł | 18 088 | pierwotny |
| 05.03.2026 | 62 | 4 | 2 | 35,1 | 685 795 zł | 19 522 | pierwotny |
| 04.03.2026 | 9 | 3 | 4 | 87,7 | 1 345 481 zł | 15 342 | pierwotny |
| 04.03.2026 | 2 | 1 | 4 | 98 | 1 320 149 zł | 13 472 | pierwotny |
| 03.03.2026 | 22 | 4 | 2 | 38 | 721 960 zł | 18 984 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+27,7% - o tyle mediana budynku (18 088 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 168 zł/m² z 1544 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-2,6% r/r14 005 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 385 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 787 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Szeligowska 35, Warszawa?
- 18 088 zł/m² to mediana z 107 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 13 472 zł/m², najwyższa 20 400 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Szeligowska 35, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 27,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 088 zł/m², a okolicy 14 168 zł/m² (1544 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Szeligowska 35, Warszawa?
- 13 marca 2026 - lokal 44 o powierzchni 63,4 m², 1. piętro, za 971 398 zł, czyli 15 334 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
107 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.