Szeligowska 39B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 599 zł/m² to mediana ceny z 76 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Szeligowska 39B, Warszawa z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,5 m² i kosztowało 614 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 170 zł/m² (1542 akty notarialne), więc budynek wypada o 4% taniej niż okolica.
Dzielnica Bemowo: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
76 aktów notarialnych spod adresu Szeligowska 39B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 599 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Szeligowska 39B?
76 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 28 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | 1 | 1 | 3 | 55,4 | 807 836 zł | 14 587 | pierwotny |
| 24.11.2025 | 26 | 4 | 2 | 43,4 | 599 380 zł | 13 811 | pierwotny |
| 24.11.2025 | 35 | 5 | 2 | 43,9 | 606 900 zł | 13 834 | pierwotny |
| 14.11.2025 | 73 | 6 | 2 | 39,9 | 573 400 zł | 14 389 | pierwotny |
| 07.11.2025 | 39 | 5 | 3 | 54,6 | 790 842 zł | 14 474 | pierwotny |
| 07.11.2025 | 49 | 1 | 2 | 46,9 | 622 400 zł | 13 274 | pierwotny |
| 31.10.2025 | 24 | 4 | 3 | 56,4 | 697 577 zł | 12 366 | pierwotny |
| 15.10.2025 | 44 | 6 | 2 | 46,6 | 657 900 zł | 14 112 | pierwotny |
| 03.10.2025 | 18 | 3 | 2 | 43,5 | 557 900 zł | 12 831 | pierwotny |
| 03.10.2025 | 6 | 1 | 2 | 44,5 | 613 376 zł | 13 778 | pierwotny |
| 03.10.2025 | 31 | 4 | 4 | 77,8 | 982 565 zł | 12 625 | pierwotny |
| 15.09.2025 | 32 | 5 | 3 | 56,6 | 700 800 zł | 12 388 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4% - o tyle mediana budynku (13 599 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 170 zł/m² z 1542 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-2,6% r/r14 010 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 385 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Szeligowska 39B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 614 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Szeligowska 39B, Warszawa?
- 13 599 zł/m² to mediana z 76 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 11 504 zł/m², najwyższa 15 599 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Szeligowska 39B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 599 zł/m², a okolicy 14 170 zł/m² (1542 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Szeligowska 39B, Warszawa?
- 28 listopada 2025 - lokal 1 o powierzchni 55,4 m², 1. piętro, za 807 836 zł, czyli 14 587 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
76 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.