ul. Szeligowska 53A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 464 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Szeligowska 53A, Warszawa z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,8 m² i kosztowało 526 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 171 zł/m² (1487 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu ul. Szeligowska 53A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 464 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Szeligowska 53A?
36 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 4 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2024 | 4 | 1 | 2 | 40 | 785 000 zł | 19 620 | wtórny |
| 20.02.2024 | 27 | 2 | 2 | 38,2 | 423 219 zł | 11 082 | pierwotny |
| 12.02.2024 | 62 | 4 | 1 | 30,4 | 364 760 zł | 11 999 | pierwotny |
| 09.02.2024 | 73 | 5 | 4 | 66,5 | 704 000 zł | 10 594 | pierwotny |
| 08.02.2024 | 12 | 1 | 2 | 38,1 | 555 000 zł | 14 555 | pierwotny |
| 07.02.2024 | 66 | 5 | 2 | 39,8 | 498 872 zł | 12 534 | pierwotny |
| 02.02.2024 | 32 | 3 | 2 | 54,8 | 639 766 zł | 11 677 | pierwotny |
| 01.02.2024 | 77 | 5 | 1 | 30,4 | 362 284 zł | 11 933 | pierwotny |
| 30.01.2024 | 56 | 4 | 2 | 43,6 | 531 097 zł | 12 192 | pierwotny |
| 24.01.2024 | 41 | 3 | 4 | 66,7 | 685 205 zł | 10 274 | pierwotny |
| 09.01.2024 | 36 | 3 | 3 | 56,7 | 595 490 zł | 10 512 | pierwotny |
| 08.01.2024 | 51 | 4 | 2 | 39,8 | 494 255 zł | 12 409 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,1% - o tyle mediana budynku (11 464 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 171 zł/m² z 1487 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-2% r/r14 015 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 305 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 526 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Szeligowska 53A, Warszawa?
- 11 464 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 10 233 zł/m², najwyższa 19 620 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Szeligowska 53A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 19,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 464 zł/m², a okolicy 14 171 zł/m² (1487 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Szeligowska 53A, Warszawa?
- 4 marca 2024 - lokal 4 o powierzchni 40 m², 1. piętro, za 785 000 zł, czyli 19 620 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.