ul. Szeligowska 53D, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 090 zł/m² to mediana ceny z 65 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Szeligowska 53D, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,3 m² i kosztowało 519 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 171 zł/m² (1490 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
65 aktów notarialnych spod adresu ul. Szeligowska 53D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 090 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Szeligowska 53D?
65 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 29 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2025 | 54 | 1 | 3 | 62 | 1 160 000 zł | 18 707 | wtórny |
| 13.05.2025 | 22 | 3 | 2 | 45,7 | 599 475 zł | 13 120 | pierwotny |
| 14.04.2025 | 3 | 1 | 2 | 41,6 | 515 619 zł | 12 386 | pierwotny |
| 04.04.2025 | 91 | 5 | 2 | 37,1 | 500 889 zł | 13 490 | pierwotny |
| 04.04.2025 | 87 | 5 | 4 | 69,1 | 818 052 zł | 11 846 | pierwotny |
| 03.04.2025 | 41 | 5 | 1 | 38,3 | 544 000 zł | 14 215 | pierwotny |
| 03.04.2025 | 49 | 1 | 1 | 33,3 | 487 415 zł | 14 628 | pierwotny |
| 02.04.2025 | 78 | 4 | 1 | 33,4 | 465 000 zł | 13 939 | pierwotny |
| 27.02.2025 | 17 | 2 | 3 | 64,5 | 759 589 zł | 11 780 | pierwotny |
| 20.02.2025 | 68 | 3 | 2 | 33,1 | 461 547 zł | 13 957 | pierwotny |
| 14.02.2025 | 62 | 2 | 2 | 40,5 | 529 000 zł | 13 055 | pierwotny |
| 14.02.2025 | 93 | 5 | 2 | 40,5 | 549 000 zł | 13 559 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,6% - o tyle mediana budynku (13 090 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 171 zł/m² z 1490 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-2,1% r/r14 005 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 305 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 519 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Szeligowska 53D, Warszawa?
- 13 090 zł/m² to mediana z 65 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 11 590 zł/m², najwyższa 18 928 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Szeligowska 53D, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 7,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 090 zł/m², a okolicy 14 171 zł/m² (1490 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Szeligowska 53D, Warszawa?
- 29 maja 2025 - lokal 54 o powierzchni 62 m², 1. piętro, za 1 160 000 zł, czyli 18 707 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
65 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.