ul. Wiatraczna 27, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 964 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Wiatraczna 27, Warszawa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32,2 m² i kosztowało 400 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 222 zł/m² (560 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 20,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -20,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu ul. Wiatraczna 27 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 964 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Wiatraczna 27?
11 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 23 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | 53 | 4 | 3 | 46,6 | 642 000 zł | 13 792 | wtórny |
| 11.02.2025 | 38 | 4 | 3 | 47,4 | 580 000 zł | 12 229 | wtórny |
| 27.01.2025 | 73 | 5 | 2 | 36,6 | 475 000 zł | 12 964 | wtórny |
| 19.06.2024 | 75 | 5 | 3 | 46,5 | 660 000 zł | 14 209 | wtórny |
| 05.02.2024 | 17 | 5 | 1 | 19,3 | 375 000 zł | 19 430 | wtórny |
| 17.10.2023 | 17 | 5 | 1 | 19,3 | 310 000 zł | 16 062 | wtórny |
| 23.06.2023 | 75 | 5 | 3 | 46,5 | 400 000 zł | 8611 | wtórny |
| 20.01.2022 | 5 | 5 | 2 | 32 | 400 000 zł | 12 512 | wtórny |
| 20.01.2022 | 61 | 4 | 2 | 32,2 | 440 000 zł | 13 665 | wtórny |
| 28.12.2021 | 5 | 5 | 2 | 32 | 310 000 zł | 9697 | wtórny |
| 25.08.2021 | 61 | 4 | 2 | 32,2 | 330 000 zł | 10 248 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-20,1% - o tyle mediana budynku (12 964 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 222 zł/m² z 560 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-3,9% r/r15 781 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 420 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek ul. Wiatraczna 27 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- ul. Wojciecha Chrzanowskiego 713 aktów notarialnych
- ul. Wiatraczna 27A1 akt notarialny
- ul. Wojciecha Chrzanowskiego 219 aktów notarialnych
- ul. Wiatraczna 25A3 akty notarialne
- ul. Wiatraczna 252 akty notarialne
- ul. Ludwika Mycielskiego 224 akty notarialne
- ul. Ludwika Mycielskiego 203 akty notarialne
- ul. Wojciecha Chrzanowskiego 47 aktów notarialnych
- ul. Przeworska 2A2 akty notarialne
- ul. Józefa Dwernickiego 169 aktów notarialnych
- ul. Ludwika Mycielskiego 235 aktów notarialnych
- ul. Wiatraczna 2915 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 400 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Wiatraczna 27, Warszawa?
- 12 964 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 8611 zł/m², najwyższa 19 430 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Wiatraczna 27, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 20,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 964 zł/m², a okolicy 16 222 zł/m² (560 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Wiatraczna 27, Warszawa?
- 23 stycznia 2026 - lokal 53 o powierzchni 46,6 m², 4. piętro, za 642 000 zł, czyli 13 792 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.