Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Wiatraczna 29, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

15 698 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Wiatraczna 29, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,9 m² i kosztowało 795 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 699 zł/m² (407 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²15 698 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne15 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena795 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż42,9 m²mediana powierzchni
Okres2022-2025od 20 grudnia 2022 do 11 września 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

15 aktów notarialnych spod adresu ul. Wiatraczna 29 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

15 698 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Wiatraczna 29?

15 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 11 września 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.

LokalPokojeCenaRynek
11.09.2025962462,61 028 000 zł16 432 wtórny
26.08.2025454462,41 040 000 zł16 656 wtórny
22.05.2025555249,6790 000 zł15 918 wtórny
26.03.2025605236,8520 000 zł14 138 wtórny
17.01.20251103244,3800 000 zł18 042 wtórny
15.11.2024333474,31 220 000 zł16 420 wtórny
04.06.2024313238800 000 zł21 030 wtórny
28.05.2024111235,7675 000 zł18 934 wtórny
30.04.2024464474,31 150 000 zł15 478 wtórny
05.03.2024111235,7508 000 zł14 250 wtórny
12.02.2024575337,5400 000 zł10 681 wtórny
22.12.20231113361,7800 000 zł12 970 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-6% - o tyle mediana budynku (15 698 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 699 zł/m² z 407 aktów notarialnych).

Ten budynek15 698 zł/m²15 aktów notarialnych
Cała ul. Wiatraczna14 138 zł/m²15 aktów notarialnychbudynek +11%
Okolica do 1 km16 699 zł/m²407 aktów notarialnychbudynek -6%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek -0,8%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

12 63413 51914 40415 28916 17417 059IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 795 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Wiatraczna 29, Warszawa?
15 698 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 10 681 zł/m², najwyższa 21 030 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Wiatraczna 29, Warszawa są droższe niż w okolicy?
6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 698 zł/m², a okolicy 16 699 zł/m² (407 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Wiatraczna 29, Warszawa?
11 września 2025 - lokal 96 o powierzchni 62,6 m², 2. piętro, za 1 028 000 zł, czyli 16 432 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.