ul. Wiosny Ludów 1A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 937 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Wiosny Ludów 1A, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,9 m² i kosztowało 764 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 406 zł/m² (1183 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +11,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu ul. Wiosny Ludów 1A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 937 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Wiosny Ludów 1A?
12 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 17 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | 4 | 1 | 1 | 43,2 | 669 131 zł | 15 496 | pierwotny |
| 09.02.2026 | 12 | 3 | 2 | 41,4 | 660 225 zł | 15 947 | pierwotny |
| 18.11.2025 | 15 | 4 | 3 | 50,4 | 793 596 zł | 15 737 | pierwotny |
| 22.10.2025 | 1 | 1 | 3 | 73,7 | 1 006 316 zł | 13 660 | pierwotny |
| 24.09.2025 | 6 | 2 | 4 | 73,4 | 1 080 000 zł | 14 708 | pierwotny |
| 24.09.2025 | 13 | 4 | 3 | 49,4 | 770 000 zł | 15 578 | pierwotny |
| 12.09.2025 | 3 | 1 | 2 | 40,5 | 616 052 zł | 15 226 | pierwotny |
| 11.09.2025 | 9 | 3 | 3 | 60,5 | 846 942 zł | 13 992 | pierwotny |
| 10.09.2025 | 11 | 3 | 3 | 55,5 | 803 354 zł | 14 472 | pierwotny |
| 10.09.2025 | 2 | 1 | 3 | 55,5 | 757 294 zł | 13 657 | pierwotny |
| 09.09.2025 | 16 | 4 | 2 | 40,6 | 607 210 zł | 14 967 | pierwotny |
| 09.09.2025 | 8 | 2 | 2 | 41,4 | 616 550 zł | 14 907 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+11,4% - o tyle mediana budynku (14 937 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 406 zł/m² z 1183 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+19,8% r/r14 106 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 778 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 764 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Wiosny Ludów 1A, Warszawa?
- 14 937 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 13 657 zł/m², najwyższa 15 947 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Wiosny Ludów 1A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 11,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 937 zł/m², a okolicy 13 406 zł/m² (1183 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Wiosny Ludów 1A, Warszawa?
- 17 marca 2026 - lokal 4 o powierzchni 43,2 m², 1. piętro, za 669 131 zł, czyli 15 496 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.