ul. Wiosny Ludów 1B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 891 zł/m² to mediana ceny z 22 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Wiosny Ludów 1B, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,6 m² i kosztowało 653 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 406 zł/m² (1183 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +11,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu ul. Wiosny Ludów 1B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 891 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Wiosny Ludów 1B?
22 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 16 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | 17 | 1 | 1 | 40 | 597 851 zł | 14 950 | pierwotny |
| 20.01.2026 | 23 | 1 | 1 | 36,8 | 528 045 zł | 14 337 | pierwotny |
| 20.01.2026 | 20 | 1 | 3 | 54,3 | 838 675 zł | 15 459 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 44 | 4 | 3 | 49 | 757 001 zł | 15 449 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 41 | 4 | 2 | 36,5 | 574 001 zł | 15 726 | pierwotny |
| 22.10.2025 | 31 | 2 | 2 | 36,6 | 589 926 zł | 16 105 | pierwotny |
| 22.09.2025 | 39 | 3 | 2 | 36,7 | 589 932 zł | 16 061 | pierwotny |
| 22.09.2025 | 48 | 4 | 1 | 27,7 | 505 985 zł | 18 300 | pierwotny |
| 16.09.2025 | 33 | 3 | 2 | 40,2 | 596 069 zł | 14 831 | pierwotny |
| 15.09.2025 | 45 | 4 | 3 | 52,4 | 825 268 zł | 15 755 | pierwotny |
| 15.09.2025 | 18 | 1 | 2 | 40,1 | 627 285 zł | 15 643 | pierwotny |
| 15.09.2025 | 30 | 2 | 3 | 50,8 | 706 161 zł | 13 904 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+11,1% - o tyle mediana budynku (14 891 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 406 zł/m² z 1183 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+19,8% r/r14 106 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 778 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 653 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Wiosny Ludów 1B, Warszawa?
- 14 891 zł/m² to mediana z 22 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 11 901 zł/m², najwyższa 18 300 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Wiosny Ludów 1B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 11,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 891 zł/m², a okolicy 13 406 zł/m² (1183 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Wiosny Ludów 1B, Warszawa?
- 16 lutego 2026 - lokal 17 o powierzchni 40 m², 1. piętro, za 597 851 zł, czyli 14 950 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.