ul. Włodarzewska 61B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
20 359 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Włodarzewska 61B, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 101,5 m² i kosztowało 2,02 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 329 zł/m² (589 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 17,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +17,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu ul. Włodarzewska 61B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
20 359 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Włodarzewska 61B?
13 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 9 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 6 | 3 | 5 | 101,5 | 3 050 000 zł | 30 037 | wtórny |
| 29.12.2025 | 11 | 4 | 8 | 157,6 | 3 208 618 zł | 20 357 | pierwotny |
| 18.04.2025 | 7 | 3 | 2 | 48,2 | 1 101 266 zł | 22 853 | pierwotny |
| 04.04.2025 | 2 | 1 | 4 | 96,6 | 1 897 611 zł | 19 648 | pierwotny |
| 04.04.2025 | 3 | 2 | 3 | 101,8 | 2 016 104 zł | 19 805 | pierwotny |
| 03.04.2025 | 8 | 3 | 5 | 86,2 | 1 717 905 zł | 19 927 | pierwotny |
| 03.04.2025 | 1 | 1 | 5 | 103,2 | 2 102 846 zł | 20 382 | pierwotny |
| 02.04.2025 | 10 | 4 | 4 | 91,9 | 1 888 051 zł | 20 547 | pierwotny |
| 01.04.2025 | 5 | 2 | 5 | 86,2 | 1 660 000 zł | 19 260 | pierwotny |
| 01.04.2025 | 9 | 4 | 5 | 101,5 | 2 067 061 zł | 20 359 | pierwotny |
| 01.04.2025 | 4 | 2 | 2 | 48,2 | 1 076 554 zł | 22 354 | pierwotny |
| 26.03.2025 | 12 | 5 | 5 | 101,5 | 2 083 662 zł | 20 523 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+17,5% - o tyle mediana budynku (20 359 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 329 zł/m² z 589 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+17,3% r/r17 294 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 746 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Włodarzewska 61D12 aktów notarialnych
- ul. Włodarzewska 6112 aktów notarialnych
- ul. Włodarzewska 61E8 aktów notarialnych
- ul. Włodarzewska 61C8 aktów notarialnych
- ul. Włodarzewska 61A9 aktów notarialnych
- ul. Włodarzewska 59B1 akt notarialny
- ul. Włodarzewska 60A3 akty notarialne
- ul. Włodarzewska 59C2 akty notarialne
- ul. Włodarzewska 653 akty notarialne
- ul. Włodarzewska 67A3 akty notarialne
- ul. Włodarzewska 62A1 akt notarialny
- ul. Włodarzewska 59D1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 2,02 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Włodarzewska 61B, Warszawa?
- 20 359 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 19 260 zł/m², najwyższa 30 037 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Włodarzewska 61B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 17,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 359 zł/m², a okolicy 17 329 zł/m² (589 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Włodarzewska 61B, Warszawa?
- 9 stycznia 2026 - lokal 6 o powierzchni 101,5 m², 3. piętro, za 3 050 000 zł, czyli 30 037 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.