Włodarzewska 61A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
20 068 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Włodarzewska 61A, Warszawa z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 71,7 m² i kosztowało 1,33 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 293 zł/m² (798 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16% drożej niż okolica.
Dzielnica Ochota: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +16%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Włodarzewska 61A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
20 068 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Włodarzewska 61A?
9 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 25 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | 3 | 2 | 3 | 45,2 | 970 887 zł | 21 489 | pierwotny |
| 13.06.2025 | 5 | 3 | 4 | 71,9 | 1 443 324 zł | 20 068 | pierwotny |
| 27.05.2025 | 8 | 4 | 1 | 82,7 | 2 473 210 zł | 29 906 | pierwotny |
| 11.04.2025 | 7 | 3 | 4 | 67,4 | 1 314 397 zł | 19 499 | pierwotny |
| 27.03.2025 | 6 | 3 | 3 | 44,8 | 1 029 627 zł | 22 998 | pierwotny |
| 27.03.2025 | 9 | 4 | 1 | 71,7 | 2 123 344 zł | 29 627 | pierwotny |
| 27.03.2025 | 4 | 2 | 4 | 68,2 | 1 292 824 zł | 18 967 | pierwotny |
| 26.03.2025 | 1 | 1 | 5 | 101,5 | 1 900 000 zł | 18 723 | pierwotny |
| 25.03.2025 | 2 | 2 | 4 | 72,3 | 1 331 356 zł | 18 404 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+16% - o tyle mediana budynku (20 068 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 293 zł/m² z 798 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+23,5% r/r17 246 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 963 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Włodarzewska 61A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Włodarzewska 61C8 aktów notarialnych
- Włodarzewska 6112 aktów notarialnych
- Włodarzewska 61B13 aktów notarialnych
- Włodarzewska 61E8 aktów notarialnych
- Włodarzewska 61D12 aktów notarialnych
- Włodarzewska 60A3 akty notarialne
- Włodarzewska 653 akty notarialne
- Włodarzewska 62A1 akt notarialny
- Włodarzewska 59B1 akt notarialny
- Włodarzewska 62C1 akt notarialny
- Włodarzewska 67A3 akty notarialne
- Włodarzewska 59C2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,33 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Włodarzewska 61A, Warszawa?
- 20 068 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 18 404 zł/m², najwyższa 29 906 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Włodarzewska 61A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 16% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 068 zł/m², a okolicy 17 293 zł/m² (798 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Włodarzewska 61A, Warszawa?
- 25 lipca 2025 - lokal 3 o powierzchni 45,2 m², 2. piętro, za 970 887 zł, czyli 21 489 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.