ul. Wschodu Słońca 7A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 282 zł/m² to mediana ceny z 62 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Wschodu Słońca 7A, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,7 m² i kosztowało 688 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 526 zł/m² (403 akty notarialne), więc budynek wypada o 19,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
62 akty notarialne spod adresu ul. Wschodu Słońca 7A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 282 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Wschodu Słońca 7A?
62 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 17 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 | 14 | 2 | 3 | 48,7 | 729 983 zł | 14 986 | pierwotny |
| 24.07.2025 | 69 | 1 | 3 | 54,7 | 721 821 zł | 13 206 | pierwotny |
| 21.05.2025 | 35 | 5 | 3 | 54,8 | 850 020 zł | 15 500 | pierwotny |
| 28.04.2025 | 45 | 6 | 1 | 38,6 | 893 813 zł | 23 144 | pierwotny |
| 28.03.2025 | 54 | 2 | 4 | 66,2 | 885 690 zł | 13 379 | pierwotny |
| 27.02.2025 | 78 | 4 | 3 | 54,2 | 863 550 zł | 15 927 | wtórny |
| 05.02.2025 | 40 | 5 | 4 | 68,8 | 884 500 zł | 12 864 | pierwotny |
| 05.02.2025 | 28 | 4 | 3 | 63,6 | 802 997 zł | 12 634 | pierwotny |
| 30.01.2025 | 20 | 3 | 3 | 63,7 | 902 051 zł | 14 168 | pierwotny |
| 16.01.2025 | 80 | 5 | 2 | 27,3 | 550 000 zł | 20 176 | wtórny |
| 30.12.2024 | 60 | 4 | 4 | 66,2 | 885 690 zł | 13 379 | pierwotny |
| 30.12.2024 | 61 | 5 | 3 | 53,2 | 622 150 zł | 11 706 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,6% - o tyle mediana budynku (13 282 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 526 zł/m² z 403 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+22,2% r/r16 646 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 617 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Jutrzenki 18218 aktów notarialnych
- ul. Wschodu Słońca 754 akty notarialne
- ul. Wschodu Słońca 9A13 aktów notarialnych
- ul. Wschodu Słońca 97 aktów notarialnych
- ul. Wschodu Słońca 11A12 aktów notarialnych
- ul. Wschodu Słońca 112 akty notarialne
- ul. Wschodu Słońca 1351 aktów notarialnych
- ul. Przy Torach 358 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 688 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Wschodu Słońca 7A, Warszawa?
- 13 282 zł/m² to mediana z 62 akty notarialne z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 10 635 zł/m², najwyższa 24 798 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Wschodu Słońca 7A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 19,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 282 zł/m², a okolicy 16 526 zł/m² (403 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Wschodu Słońca 7A, Warszawa?
- 17 listopada 2025 - lokal 14 o powierzchni 48,7 m², 2. piętro, za 729 983 zł, czyli 14 986 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
62 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.