Wiśniowa 22, Węgrów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8599 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wiśniowa 22, Węgrów z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,6 m² i kosztowało 338 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8229 zł/m² (5 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +4,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Wiśniowa 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8599 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wiśniowa 22?
11 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 20 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | - | 2 | 3 | 53,9 | 450 000 zł | 8350 | pierwotny |
| 03.11.2025 | - | 1 | 2 | 41,6 | 342 000 zł | 8229 | pierwotny |
| 03.09.2025 | - | 2 | 1 | 44,1 | 365 000 zł | 8271 | pierwotny |
| 06.05.2025 | - | 2 | 2 | 34,8 | 304 000 zł | 8743 | pierwotny |
| 28.03.2025 | - | 2 | 2 | 37,6 | 338 000 zł | 9001 | pierwotny |
| 18.03.2025 | - | 3 | 3 | 53,7 | 462 000 zł | 8599 | pierwotny |
| 19.02.2025 | - | 3 | 2 | 39,6 | 346 000 zł | 8729 | pierwotny |
| 29.11.2024 | - | 1 | 1 | 27,4 | 235 000 zł | 8567 | pierwotny |
| 01.10.2024 | - | 3 | 3 | 46,7 | 302 000 zł | 6468 | pierwotny |
| 03.07.2024 | - | 2 | 2 | 37,7 | 330 000 zł | 8751 | pierwotny |
| 25.04.2024 | - | 1 | 2 | 35 | 303 000 zł | 8652 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+4,5% - o tyle mediana budynku (8599 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8229 zł/m² z 5 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9% r/r8290 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7608 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Wiśniowa 22 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 338 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wiśniowa 22, Węgrów?
- 8599 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 6468 zł/m², najwyższa 9001 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wiśniowa 22, Węgrów są droższe niż w okolicy?
- 4,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8599 zł/m², a okolicy 8229 zł/m² (5 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Węgrów wynosi 7781 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wiśniowa 22, Węgrów?
- 20 listopada 2025 - mieszkanie o powierzchni 53,9 m², 2. piętro, za 450 000 zł, czyli 8350 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.