Żabikowska 8, Wiry - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Żabikowska 8, Wiry z 2024 roku to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 6284 zł/m² do 6913 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 9189 zł/m² (58 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Żabikowska 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2 akty notarialne z 2024 roku to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Żabikowska 8?
2 akty notarialne z 2024 roku, najnowszy z 8 maja 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2024 | 2 | 1 | - | 103,4 | 715 000 zł | 6913 | pierwotny |
| 27.03.2024 | 1 | 1 | - | 103,4 | 650 000 zł | 6284 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+29,4% r/r9227 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7132 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Żabikowska 8 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Żabikowska 62 akty notarialne
- Żabikowska 132 akty notarialne
- Malwowa 12C2 akty notarialne
- Żabikowska 141 akt notarialny
- Malwowa 12B2 akty notarialne
- Malwowa 12A1 akt notarialny
- Malwowa 122 akty notarialne
- Brzoskwiniowa 32 akty notarialne
- Malwowa 4B1 akt notarialny
- Komornicka 131 akt notarialny
- Brzoskwiniowa 122 akty notarialne
- Brzoskwiniowa 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 683 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Żabikowska 8, Wiry?
- 2 akty notarialne z 2024 roku to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 6284 zł/m² do 6913 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Żabikowska 8, Wiry?
- 8 maja 2024 - lokal 2 o powierzchni 103,4 m², 1. piętro, za 715 000 zł, czyli 6913 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.