Braniborska 70, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 482 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Braniborska 70, Wrocław z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,5 m² i kosztowało 748 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 719 zł/m² (320 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Braniborska 70 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 482 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Braniborska 70?
20 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 24 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | 4 | 2 | 3 | 59 | 774 250 zł | 13 127 | pierwotny |
| 20.08.2025 | 10 | 2 | 3 | 50,5 | 882 523 zł | 17 469 | pierwotny |
| 26.05.2025 | 1 | 2 | 2 | 39,3 | 615 091 zł | 15 663 | pierwotny |
| 25.04.2025 | 50 | 5 | 3 | 52,2 | 739 533 zł | 14 175 | pierwotny |
| 15.04.2025 | 43 | 5 | 1 | 28,4 | 466 944 zł | 16 419 | pierwotny |
| 09.04.2025 | 23 | 3 | 3 | 60,9 | 860 066 zł | 14 134 | pierwotny |
| 02.04.2025 | 36 | 4 | 3 | 61 | 828 584 zł | 13 594 | pierwotny |
| 26.03.2025 | 26 | 4 | 2 | 39,4 | 622 380 zł | 15 817 | pierwotny |
| 24.03.2025 | 28 | 4 | 3 | 54,6 | 778 914 zł | 14 279 | pierwotny |
| 21.03.2025 | 42 | 5 | 3 | 59 | 846 780 zł | 14 364 | pierwotny |
| 21.03.2025 | 72 | 7 | 4 | 69,4 | 954 392 zł | 13 744 | pierwotny |
| 20.03.2025 | 57 | 6 | 1 | 30,4 | 468 623 zł | 15 410 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,6% - o tyle mediana budynku (14 482 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 719 zł/m² z 320 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 748 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Braniborska 70, Wrocław?
- 14 482 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 12 794 zł/m², najwyższa 17 873 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Braniborska 70, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 1,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 482 zł/m², a okolicy 14 719 zł/m² (320 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Braniborska 70, Wrocław?
- 24 marca 2026 - lokal 4 o powierzchni 59 m², 2. piętro, za 774 250 zł, czyli 13 127 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.