gen. Antoniego Madalińskiego 101, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 907 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 101, Wrocław z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 95,6 m² i kosztowało 1,04 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 587 zł/m² (558 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu gen. Antoniego Madalińskiego 101 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 907 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 101?
19 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 10 lipca 2026. 4 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | 10 | 5 | 5 | 116,4 | 1 800 000 zł | 15 459 | wtórny |
| 06.12.2024 | 3 | 2 | 4 | 92,8 | 888 695 zł | 9573 nietypowa cena | pierwotny |
| 28.11.2024 | 12 | 6 | 5 | 116,2 | 1 285 610 zł | 11 065 | pierwotny |
| 08.11.2024 | 8 | 4 | 5 | 113,1 | 1 093 459 zł | 9666 nietypowa cena | pierwotny |
| 29.10.2024 | 11 | 6 | - | 93,2 | 942 000 zł | 10 113 | pierwotny |
| 29.10.2024 | 7 | 4 | 4 | 92,9 | 1 044 081 zł | 11 240 | pierwotny |
| 28.10.2024 | 2 | 1 | 1 | 37,3 | 456 979 zł | 12 245 | pierwotny |
| 25.10.2024 | 15 | 8 | 4 | 95,5 | 1 032 050 zł | 10 805 | pierwotny |
| 25.10.2024 | 14 | 7 | 5 | 119,7 | 1 165 945 zł | 9740 nietypowa cena | pierwotny |
| 22.10.2024 | 4 | 2 | 5 | 113,4 | 1 210 490 zł | 10 675 | pierwotny |
| 17.10.2024 | 1 | 1 | 2 | 41,5 | 507 856 zł | 12 246 | pierwotny |
| 17.10.2024 | 5 | 3 | 4 | 92,9 | 923 975 zł | 9950 nietypowa cena | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,7% - o tyle mediana budynku (10 907 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 587 zł/m² z 558 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- gen. Antoniego Madalińskiego 9746 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 10943 akty notarialne
- gen. Antoniego Madalińskiego 1117 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 8941 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 5326 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 5726 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 8525 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 9325 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 9524 akty notarialne
- gen. Antoniego Madalińskiego 6321 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 5116 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 6715 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 1,04 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 101, Wrocław?
- 10 907 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 10 088 zł/m², najwyższa 15 459 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 101, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 19,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 907 zł/m², a okolicy 13 587 zł/m² (558 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 101, Wrocław?
- 10 lipca 2026 - lokal 10 o powierzchni 116,4 m², 5. piętro, za 1 800 000 zł, czyli 15 459 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.