gen. Antoniego Madalińskiego 53, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 078 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 53, Wrocław z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,4 m² i kosztowało 707 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 106 zł/m² (491 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
26 aktów notarialnych spod adresu gen. Antoniego Madalińskiego 53 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 078 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 53?
26 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 28 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2025 | 1064 | 3 | 4 | 124,3 | 1 321 395 zł | 10 628 | pierwotny |
| 28.02.2025 | 1065 | 2 | 4 | 123,3 | 1 311 732 zł | 10 637 | pierwotny |
| 03.02.2025 | 1063 | 4 | 3 | 61,9 | 755 819 zł | 12 204 | pierwotny |
| 29.11.2024 | 1045 | 8 | 3 | 57,8 | 669 359 zł | 11 577 | pierwotny |
| 29.11.2024 | 1049 | 7 | 3 | 57,8 | 741 134 zł | 12 820 | pierwotny |
| 22.11.2024 | 1044 | 8 | 3 | 72,5 | 835 969 zł | 11 527 | pierwotny |
| 20.11.2024 | 1050 | 7 | 2 | 48,7 | 640 192 zł | 13 151 | pierwotny |
| 19.11.2024 | 1060 | 5 | 3 | 61,7 | 796 459 zł | 12 915 | pierwotny |
| 15.11.2024 | 1046 | 8 | 2 | 48,8 | 639 322 zł | 13 093 | pierwotny |
| 14.11.2024 | 1059 | 5 | 3 | 61,5 | 738 488 zł | 12 012 | pierwotny |
| 13.11.2024 | 1040 | 9 | 3 | 72,3 | 818 028 zł | 11 316 | pierwotny |
| 13.11.2024 | 1042 | 9 | 2 | 48,6 | 632 700 zł | 13 024 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,8% - o tyle mediana budynku (12 078 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 106 zł/m² z 491 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek gen. Antoniego Madalińskiego 53 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- gen. Antoniego Madalińskiego 5726 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 8525 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 9325 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 9524 akty notarialne
- gen. Antoniego Madalińskiego 6321 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 5116 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 6715 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 8941 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 5912 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 6110 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 698 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 9746 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 707 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 53, Wrocław?
- 12 078 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 10 628 zł/m², najwyższa 13 631 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 53, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 7,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 078 zł/m², a okolicy 13 106 zł/m² (491 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 53, Wrocław?
- 28 lutego 2025 - lokal 1064 o powierzchni 124,3 m², 3. piętro, za 1 321 395 zł, czyli 10 628 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.