gen. Antoniego Madalińskiego 5, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 324 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 5, Wrocław z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,7 m² i kosztowało 598 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 180 zł/m² (507 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu gen. Antoniego Madalińskiego 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 324 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 5?
17 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 8 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.02.2024 | 25 | 7 | 4 | 85 | 970 000 zł | 11 417 | wtórny |
| 05.01.2024 | 25 | 7 | 4 | 85 | 853 200 zł | 10 042 | pierwotny |
| 11.08.2023 | 3 | 2 | 5 | 84,4 | 830 188 zł | 9838 | pierwotny |
| 11.08.2023 | 20 | 5 | 2 | 50,1 | 587 930 zł | 11 733 | pierwotny |
| 25.07.2023 | 2 | 2 | 2 | 50 | 597 715 zł | 11 957 | pierwotny |
| 30.06.2023 | 18 | 4 | 3 | 50 | 555 639 zł | 11 122 | pierwotny |
| 23.06.2023 | 7h | 2 | - | 32,1 | 420 860 zł | 13 123 | pierwotny |
| 12.06.2023 | 23 | 6 | 4 | 84,8 | 860 555 zł | 10 143 | pierwotny |
| 12.06.2023 | 11 | 3 | 5 | 84,6 | 832 103 zł | 9837 | pierwotny |
| 29.05.2023 | 10 | 3 | 2 | 50,3 | 512 690 zł | 10 191 | pierwotny |
| 26.05.2023 | 19 | 4 | 5 | 84,5 | 831 392 zł | 9838 | pierwotny |
| 25.05.2023 | 24 | 7 | 2 | 50,1 | 522 715 zł | 10 431 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,7% - o tyle mediana budynku (10 324 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 180 zł/m² z 507 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- gen. Antoniego Madalińskiego 136 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 922 akty notarialne
- gen. Antoniego Madalińskiego 1134 akty notarialne
- gen. Antoniego Madalińskiego 1530 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 1927 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 2127 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 740 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 1745 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 7931 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 314 akty notarialne
- gen. Antoniego Madalińskiego 496 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 278 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 598 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 5, Wrocław?
- 10 324 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 9837 zł/m², najwyższa 13 123 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 5, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 21,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 324 zł/m², a okolicy 13 180 zł/m² (507 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 5, Wrocław?
- 8 lutego 2024 - lokal 25 o powierzchni 85 m², 7. piętro, za 970 000 zł, czyli 11 417 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.