Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

gen. Antoniego Madalińskiego 7, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych

11 617 zł/m² to mediana ceny z 40 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 7, Wrocław z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50 m² i kosztowało 558 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 180 zł/m² (507 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,9% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²11 617 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,9%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne40 37 od dewelopera, 3 z rynku wtórnego
Typowa cena558 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż50 m²mediana powierzchni
Okres2023-2026od 12 maja 2023 do 10 lipca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

40 aktów notarialnych spod adresu gen. Antoniego Madalińskiego 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×P123456789

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

11 617 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 0002023202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 7?

40 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 10 lipca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
10.07.2026236237,9730 000 zł19 282 wtórny
10.05.2024266355,7890 000 zł15 973 wtórny
30.04.202421242,8655 106 zł15 324 pierwotny
22.04.202472355,4831 679 zł15 012 pierwotny
08.03.202462243,4632 000 zł14 562 wtórny
21.02.202483358,2699 468 zł12 018 pierwotny
12.01.202462243,4559 870 zł12 900 pierwotny
12.01.2024225355,4677 683 zł12 241 pierwotny
29.11.2023185358,4722 082 zł12 356 pierwotny
21.11.202352362,6630 665 zł10 068 pierwotny
18.10.202332358,3676 724 zł11 604 pierwotny
21.09.2023236237,9462 488 zł12 216 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-11,9% - o tyle mediana budynku (11 617 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 180 zł/m² z 507 aktów notarialnych).

Ten budynek11 617 zł/m²40 aktów notarialnych
Cała ulica gen. Antoniego Madalińskiego12 419 zł/m²155 aktów notarialnychbudynek -6,5%
Okolica do 1 km13 180 zł/m²507 aktów notarialnychbudynek -11,9%
Całe miasto Wrocław12 782 zł/m²6902 akty notarialnebudynek -9,1%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

10 73711 79212 84713 90314 95816 013IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 558 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 7, Wrocław?
11 617 zł/m² to mediana z 40 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 9657 zł/m², najwyższa 19 282 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 7, Wrocław są droższe niż w okolicy?
11,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 617 zł/m², a okolicy 13 180 zł/m² (507 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 7, Wrocław?
10 lipca 2026 - lokal 23 o powierzchni 37,9 m², 6. piętro, za 730 000 zł, czyli 19 282 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

40 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.