gen. Antoniego Madalińskiego 59, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 811 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 59, Wrocław z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,8 m² i kosztowało 491 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 106 zł/m² (491 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu gen. Antoniego Madalińskiego 59 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 811 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 59?
12 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 8 stycznia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2025 | 1067 | 3 | 2 | 36,8 | 579 000 zł | 15 738 | wtórny |
| 29.11.2024 | 1068 | 3 | 2 | 36,1 | 452 431 zł | 12 519 | pierwotny |
| 29.11.2024 | 1071 | 2 | 2 | 36,7 | 490 584 zł | 13 364 | pierwotny |
| 22.11.2024 | 1076 | 1 | 2 | 35,6 | 432 950 zł | 12 175 | pierwotny |
| 22.11.2024 | 1075 | 1 | 2 | 36,6 | 459 505 zł | 12 569 | pierwotny |
| 19.11.2024 | 1070 | 2 | 3 | 62,4 | 798 774 zł | 12 811 | pierwotny |
| 18.11.2024 | 1073 | 2 | 3 | 56,2 | 741 674 zł | 13 206 | pierwotny |
| 12.11.2024 | 1066 | 3 | 3 | 62,3 | 795 932 zł | 12 782 | pierwotny |
| 08.11.2024 | 1069 | 3 | 3 | 56 | 788 698 zł | 14 091 | pierwotny |
| 06.11.2024 | 1077 | 1 | 1 | 28,3 | 450 193 zł | 15 930 nietypowa cena | pierwotny |
| 31.10.2024 | 1072 | 2 | 2 | 36,2 | 466 710 zł | 12 903 | pierwotny |
| 25.10.2024 | 1067 | 3 | 2 | 36,8 | 427 789 zł | 11 628 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,3% - o tyle mediana budynku (12 811 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 106 zł/m² z 491 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- gen. Antoniego Madalińskiego 6110 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 698 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 5116 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 6715 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 6321 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 9524 akty notarialne
- gen. Antoniego Madalińskiego 5326 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 5726 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 8525 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 9325 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 8941 aktów notarialnych
- gen. Antoniego Madalińskiego 9746 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 491 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 59, Wrocław?
- 12 811 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 11 628 zł/m², najwyższa 15 738 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 59, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 2,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 811 zł/m², a okolicy 13 106 zł/m² (491 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 59, Wrocław?
- 8 stycznia 2025 - lokal 1067 o powierzchni 36,8 m², 3. piętro, za 579 000 zł, czyli 15 738 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.