Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

gen. Antoniego Madalińskiego 71, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych

12 437 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 71, Wrocław z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44 m² i kosztowało 569 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 112 zł/m² (494 akty notarialne), więc budynek wypada o 5,1% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²12 437 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5,1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne14 wszystkie od dewelopera
Typowa cena569 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż44 m²mediana powierzchni
Okres2026 r.od 2 stycznia 2026 do 30 marca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

14 aktów notarialnych spod adresu gen. Antoniego Madalińskiego 71 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

12 437 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00012 00014 0002026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 71?

14 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 30 marca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
30.03.202610802243,2559 354 zł12 951 pierwotny
26.03.202610822472,2806 843 zł11 180 pierwotny
12.03.202610884358,9762 888 zł12 952 pierwotny
23.02.202610904244535 389 zł12 173 pierwotny
20.02.202610863241,8517 819 zł12 394 pierwotny
17.02.202611951272,31 022 253 zł14 147 pierwotny
05.02.202610843242,4515 181 zł12 159 pierwotny
05.02.202610945242,3514 139 zł12 160 pierwotny
27.01.202610975473,5892 448 zł12 150 pierwotny
26.01.202610853244579 447 zł13 172 pierwotny
26.01.202610873473,4869 894 zł11 845 pierwotny
23.01.202610771243,3614 475 zł14 194 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-5,1% - o tyle mediana budynku (12 437 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 112 zł/m² z 494 akty notarialne).

Ten budynek12 437 zł/m²14 aktów notarialnych
Cała ulica gen. Antoniego Madalińskiego12 419 zł/m²155 aktów notarialnychbudynek +0,1%
Okolica do 1 km13 112 zł/m²494 akty notarialnebudynek -5,1%
Całe miasto Wrocław12 782 zł/m²6902 akty notarialnebudynek -2,7%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

10 45511 57112 68713 80214 91816 034IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 569 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 71, Wrocław?
12 437 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 11 180 zł/m², najwyższa 14 194 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 71, Wrocław są droższe niż w okolicy?
5,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 437 zł/m², a okolicy 13 112 zł/m² (494 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 71, Wrocław?
30 marca 2026 - lokal 1080 o powierzchni 43,2 m², 2. piętro, za 559 354 zł, czyli 12 951 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.