Jodłowicka 3, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 041 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jodłowicka 3, Wrocław z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,7 m² i kosztowało 695 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 414 zł/m² (71 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Jodłowicka 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 041 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jodłowicka 3?
5 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 8 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.08.2025 | 4 | 1 | 3 | 62,7 | 735 000 zł | 11 717 | wtórny |
| 13.06.2025 | 6 | 2 | 3 | 58,9 | 702 000 zł | 11 929 | wtórny |
| 04.04.2025 | 12 | 3 | 3 | 63 | 629 370 zł | 9990 | pierwotny |
| 03.04.2025 | 8 | 2 | 3 | 63 | 695 000 zł | 11 041 | wtórny |
| 19.02.2025 | 6 | 2 | 3 | 58,9 | 607 912 zł | 10 330 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,1% - o tyle mediana budynku (11 041 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 414 zł/m² z 71 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
68 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Wrobud Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 11 200 zł/m², czyli +1,4% względem mediany z 5 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (11 041 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jodłowicka 3A1 akt notarialny
- Jodłowicka 3B1 akt notarialny
- Jodłowicka 3C4 akty notarialne
- Jodłowicka 7a2 akty notarialne
- Lubomierska 62 akty notarialne
- Jodłowicka 7b2 akty notarialne
- Jodłowicka 7c2 akty notarialne
- Stabłowicka 118d3 akty notarialne
- Stabłowicka 118e1 akt notarialny
- Stabłowicka 118f5 aktów notarialnych
- Lubomierska 122 akty notarialne
- Jodłowicka 7d2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 695 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jodłowicka 3, Wrocław?
- 11 041 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 9990 zł/m², najwyższa 11 929 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jodłowicka 3, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 11,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 041 zł/m², a okolicy 12 414 zł/m² (71 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jodłowicka 3, Wrocław?
- 8 sierpnia 2025 - lokal 4 o powierzchni 62,7 m², 1. piętro, za 735 000 zł, czyli 11 717 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.