Jodłowicka 7a, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 724 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Jodłowicka 7a, Wrocław z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,6 m² i kosztowało 578 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 537 zł/m² (49 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -14,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Jodłowicka 7a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 724 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jodłowicka 7a?
2 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 27 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2025 | 9 | 3 | 3 | 57,5 | 660 000 zł | 11 476 | wtórny |
| 03.10.2023 | 2 | 1 | 2 | 49,6 | 495 000 zł | 9972 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,5% - o tyle mediana budynku (10 724 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 537 zł/m² z 49 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
68 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Wrobud Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 11 200 zł/m², czyli +4,4% względem mediany z 2 akty notarialne (10 724 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jodłowicka 7b2 akty notarialne
- Jodłowicka 7c2 akty notarialne
- Jodłowicka 3A1 akt notarialny
- Jodłowicka 3B1 akt notarialny
- Jodłowicka 3C4 akty notarialne
- Jodłowicka 35 aktów notarialnych
- Lubomierska 62 akty notarialne
- Lubomierska 122 akty notarialne
- Jodłowicka 7d2 akty notarialne
- Jodłowicka 7e3 akty notarialne
- Lubomierska 141 akt notarialny
- Lubomierska 161 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 578 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jodłowicka 7a, Wrocław?
- 10 724 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 9972 zł/m², najwyższa 11 476 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jodłowicka 7a, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 14,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 724 zł/m², a okolicy 12 537 zł/m² (49 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jodłowicka 7a, Wrocław?
- 27 maja 2025 - lokal 9 o powierzchni 57,5 m², 3. piętro, za 660 000 zł, czyli 11 476 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.