kard. Stefana Wyszyńskiego 56, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 066 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem kard. Stefana Wyszyńskiego 56, Wrocław z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,8 m² i kosztowało 760 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 355 zł/m² (272 akty notarialne), więc budynek wypada o 15,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +15,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu kard. Stefana Wyszyńskiego 56 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 066 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem kard. Stefana Wyszyńskiego 56?
21 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 26 sierpnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | 58 | 2 | 2 | 39,2 | 749 000 zł | 19 088 | wtórny |
| 29.07.2025 | 28 | 4 | 3 | 72,3 | 1 083 900 zł | 15 000 | pierwotny |
| 05.10.2023 | 66 | 3 | 3 | 67,1 | 770 000 zł | 11 469 | pierwotny |
| 27.09.2023 | 111 | 7 | 3 | 81,4 | 1 350 000 zł | 16 577 | wtórny |
| 12.09.2023 | 47 | 6 | 5 | 140,5 | 2 149 344 zł | 15 298 | pierwotny |
| 25.08.2023 | 38 | 5 | 3 | 72,1 | 993 000 zł | 13 782 | pierwotny |
| 10.08.2023 | 110 | 7 | 3 | 65,5 | 930 000 zł | 14 196 | pierwotny |
| 09.08.2023 | 99 | 6 | 3 | 70 | 970 000 zł | 13 849 | pierwotny |
| 26.07.2023 | 32 | 5 | 2 | 39,1 | 743 000 zł | 19 017 nietypowa cena | wtórny |
| 30.06.2023 | 3 | 2 | 2 | 42,2 | 700 000 zł | 16 599 | wtórny |
| 07.06.2023 | 78 | 4 | 3 | 67 | 827 327 zł | 12 350 | pierwotny |
| 02.06.2023 | 13 | 3 | 2 | 42,1 | 705 000 zł | 16 742 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+15,1% - o tyle mediana budynku (13 066 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 355 zł/m² z 272 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
-13,9% r/r10 744 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 481 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji Wyszyńskiego 56 (OKRE WYSZYŃSKIEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 21 534 zł/m², czyli +64,8% względem mediany z 21 aktów notarialnych (13 066 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- kard. Stefana Wyszyńskiego 554 akty notarialne
- kard. Stefana Wyszyńskiego 593 akty notarialne
- Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 601 akt notarialny
- kard. Stefana Wyszyńskiego 671 akt notarialny
- Henryka Sienkiewicza 54-561 akt notarialny
- Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 561 akt notarialny
- Jana Matejki 91 akt notarialny
- Jana Matejki 111 akt notarialny
- Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 761 akt notarialny
- Jana Matejki 2d1 akt notarialny
- kard. Stefana Wyszyńskiego 721 akt notarialny
- Jana Matejki 102 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 760 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem kard. Stefana Wyszyńskiego 56, Wrocław?
- 13 066 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 9400 zł/m², najwyższa 19 088 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem kard. Stefana Wyszyńskiego 56, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 15,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 066 zł/m², a okolicy 11 355 zł/m² (272 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem kard. Stefana Wyszyńskiego 56, Wrocław?
- 26 sierpnia 2025 - lokal 58 o powierzchni 39,2 m², 2. piętro, za 749 000 zł, czyli 19 088 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.