kard. Stefana Wyszyńskiego 59, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 749 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem kard. Stefana Wyszyńskiego 59, Wrocław z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,6 m² i kosztowało 430 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 403 zł/m² (270 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu kard. Stefana Wyszyńskiego 59 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 749 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem kard. Stefana Wyszyńskiego 59?
3 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 17 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | 25 | 5 | 3 | 36,6 | 430 000 zł | 11 749 | wtórny |
| 25.04.2023 | 45 | 8 | 3 | 36,6 | 480 000 zł | 13 115 | wtórny |
| 31.03.2023 | 51 | 9 | 3 | 36,6 | 400 000 zł | 10 929 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3% - o tyle mediana budynku (11 749 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 403 zł/m² z 270 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
-13,9% r/r10 744 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 481 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji Wyszyńskiego 56 (OKRE WYSZYŃSKIEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 21 534 zł/m², czyli +83,3% względem mediany z 3 akty notarialne (11 749 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- kard. Stefana Wyszyńskiego 554 akty notarialne
- kard. Stefana Wyszyńskiego 5621 aktów notarialnych
- kard. Stefana Wyszyńskiego 671 akt notarialny
- Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 601 akt notarialny
- Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 761 akt notarialny
- Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 561 akt notarialny
- Henryka Sienkiewicza 54-561 akt notarialny
- Rozbrat 121 akt notarialny
- Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 841 akt notarialny
- kard. Stefana Wyszyńskiego 721 akt notarialny
- Jana Matejki 91 akt notarialny
- kard. Stefana Wyszyńskiego 751 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 430 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem kard. Stefana Wyszyńskiego 59, Wrocław?
- 11 749 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 10 929 zł/m², najwyższa 13 115 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem kard. Stefana Wyszyńskiego 59, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 749 zł/m², a okolicy 11 403 zł/m² (270 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem kard. Stefana Wyszyńskiego 59, Wrocław?
- 17 października 2025 - lokal 25 o powierzchni 36,6 m², 5. piętro, za 430 000 zł, czyli 11 749 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.