Orawska 75, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 726 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Orawska 75, Wrocław z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,1 m² i kosztowało 629 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 794 zł/m² (90 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Orawska 75 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 726 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Orawska 75?
5 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 24 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | 6 | 3 | 3 | 48,1 | 629 002 zł | 13 085 | pierwotny |
| 18.06.2025 | 8 | 3 | 3 | 61,7 | 717 926 zł | 11 628 | pierwotny |
| 16.06.2025 | 4 | 2 | 2 | 40,7 | 477 712 zł | 11 726 | pierwotny |
| 13.06.2025 | 5 | 2 | 3 | 61,6 | 715 912 zł | 11 618 | pierwotny |
| 12.06.2025 | 3 | 2 | 2 | 48,1 | 575 179 zł | 11 948 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,3% - o tyle mediana budynku (11 726 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 794 zł/m² z 90 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Orawska 817 aktów notarialnych
- Orawska 7911 aktów notarialnych
- Orawska 7716 aktów notarialnych
- Orawska 8511 aktów notarialnych
- Orawska 878 aktów notarialnych
- Orawska 836 aktów notarialnych
- Orawska 734 akty notarialne
- Orawska 1015 aktów notarialnych
- Orawska 956 aktów notarialnych
- Orawska 9713 aktów notarialnych
- Orawska 999 aktów notarialnych
- Orawska 632 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 629 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Orawska 75, Wrocław?
- 11 726 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 11 618 zł/m², najwyższa 13 085 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Orawska 75, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 8,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 726 zł/m², a okolicy 12 794 zł/m² (90 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Orawska 75, Wrocław?
- 24 marca 2026 - lokal 6 o powierzchni 48,1 m², 3. piętro, za 629 002 zł, czyli 13 085 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.