Sarbinowska 8d, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8917 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sarbinowska 8d, Wrocław z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,7 m² i kosztowało 416 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 953 zł/m² (21 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -25,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Sarbinowska 8d na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8917 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sarbinowska 8d?
20 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 13 września 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.09.2023 | 13 | 3 | 2 | 31,2 | 415 000 zł | 13 306 | wtórny |
| 07.08.2023 | 3 | 1 | 2 | 31,3 | 247 000 zł | 7881 | pierwotny |
| 20.07.2023 | 12 | 3 | 3 | 44,7 | 395 000 zł | 8831 | wtórny |
| 22.05.2023 | 5 | 1 | 3 | 51,1 | 438 084 zł | 8578 | pierwotny |
| 15.05.2023 | 16 | 4 | 1 | 32,6 | 305 900 zł | 9375 | pierwotny |
| 15.05.2023 | 8 | 2 | 2 | 31,3 | 302 000 zł | 9661 | pierwotny |
| 15.05.2023 | 11 | 3 | 1 | 32,7 | 342 845 zł | 10 494 | pierwotny |
| 19.04.2023 | 14 | 3 | 3 | 52 | 468 000 zł | 9003 | pierwotny |
| 19.04.2023 | 10 | 2 | 3 | 51 | 443 178 zł | 8697 | pierwotny |
| 05.04.2023 | 19 | 4 | 3 | 51 | 463 000 zł | 9071 | pierwotny |
| 05.04.2023 | 18 | 4 | 3 | 83,8 | 722 000 zł | 8619 | pierwotny |
| 29.03.2023 | 4 | 1 | 3 | 52 | 441 065 zł | 8487 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-25,4% - o tyle mediana budynku (8917 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 953 zł/m² z 21 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 5 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 416 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sarbinowska 8d, Wrocław?
- 8917 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 7853 zł/m², najwyższa 13 306 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sarbinowska 8d, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 25,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8917 zł/m², a okolicy 11 953 zł/m² (21 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sarbinowska 8d, Wrocław?
- 13 września 2023 - lokal 13 o powierzchni 31,2 m², 3. piętro, za 415 000 zł, czyli 13 306 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.