Ślężna 120, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 544 zł/m² to mediana ceny z 27 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ślężna 120, Wrocław z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,8 m² i kosztowało 694 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 127 zł/m² (85 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
27 aktów notarialnych spod adresu Ślężna 120 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 544 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ślężna 120?
27 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 20 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2025 | 1039 | 4 | 3 | 58,2 | 696 444 zł | 11 966 | pierwotny |
| 23.04.2025 | 1042 | 5 | 2 | 38,8 | 602 859 zł | 15 522 | pierwotny |
| 23.04.2025 | 1041 | 5 | 2 | 38,8 | 602 442 zł | 15 523 | pierwotny |
| 16.04.2025 | 1036 | 4 | 3 | 59,9 | 803 604 zł | 13 416 | pierwotny |
| 14.04.2025 | 1045 | 6 | 2 | 39,1 | 605 394 zł | 15 499 | wtórny |
| 10.04.2025 | 1030 | 2 | 2 | 38,8 | 508 123 zł | 13 099 | pierwotny |
| 10.04.2025 | 1055 | 8 | 3 | 58,2 | 787 698 zł | 13 544 | pierwotny |
| 09.04.2025 | 1051 | 7 | 3 | 58 | 736 965 zł | 12 700 | pierwotny |
| 08.04.2025 | 1037 | 4 | 2 | 39 | 542 223 zł | 13 900 | pierwotny |
| 08.04.2025 | 1038 | 4 | 2 | 38,9 | 540 277 zł | 13 900 | pierwotny |
| 07.04.2025 | 1050 | 7 | 2 | 38,9 | 568 064 zł | 14 599 | pierwotny |
| 07.04.2025 | 1049 | 7 | 2 | 39,1 | 578 058 zł | 14 799 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3,2% - o tyle mediana budynku (13 544 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 127 zł/m² z 85 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Ślężna 120 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Ślężna 12832 akty notarialne
- Ślężna 11830 aktów notarialnych
- Ślężna 12216 aktów notarialnych
- Ślężna 12637 aktów notarialnych
- Ślężna 11641 aktów notarialnych
- Ślężna 12411 aktów notarialnych
- Ślężna 116b2 akty notarialne
- Ślężna 116c3 akty notarialne
- Ślężna 116e3 akty notarialne
- Ślężna 1121 akt notarialny
- Ślężna 112a1 akt notarialny
- Ślężna 114g1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 694 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ślężna 120, Wrocław?
- 13 544 zł/m² to mediana z 27 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 11 966 zł/m², najwyższa 15 523 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ślężna 120, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 3,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 544 zł/m², a okolicy 13 127 zł/m² (85 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ślężna 120, Wrocław?
- 20 maja 2025 - lokal 1039 o powierzchni 58,2 m², 4. piętro, za 696 444 zł, czyli 11 966 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
27 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.