Śliwowa 9a, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7065 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Śliwowa 9a, Wrocław z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,3 m² i kosztowało 345 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 186 zł/m² (261 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Śliwowa 9a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7065 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Śliwowa 9a?
17 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 20 czerwca 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2023 | 15 | 3 | 3 | 65,9 | 679 820 zł | 10 322 | pierwotny |
| 08.05.2023 | 10 | 2 | 2 | 63,2 | 429 863 zł | 6798 | pierwotny |
| 03.02.2023 | 9 | 2 | 3 | 69 | 439 606 zł | 6368 | pierwotny |
| 30.01.2023 | 7 | 1 | 2 | 45,3 | 320 436 zł | 7080 | pierwotny |
| 30.01.2023 | 11 | 2 | 3 | 50,3 | 345 116 zł | 6857 | pierwotny |
| 30.01.2023 | 2 | 1 | 4 | 65,4 | 447 527 zł | 6844 | pierwotny |
| 25.01.2023 | 18 | 3 | 2 | 36,2 | 285 019 zł | 7884 | pierwotny |
| 25.01.2023 | 13 | 2 | 2 | 38,7 | 295 032 zł | 7628 | pierwotny |
| 24.01.2023 | 5 | 1 | 2 | 35,9 | 293 809 zł | 8189 | pierwotny |
| 13.01.2023 | 12 | 2 | 2 | 35,6 | 301 055 zł | 8454 | pierwotny |
| 12.01.2023 | 4 | 1 | 3 | 50,8 | 427 500 zł | 8419 | pierwotny |
| 12.01.2023 | 3 | 1 | 2 | 63,5 | 425 724 zł | 6700 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42% - o tyle mediana budynku (7065 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 186 zł/m² z 261 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Śliwowa 714 aktów notarialnych
- Śliwowa 922 akty notarialne
- Śliwowa 7a26 aktów notarialnych
- Śliwowa 7b36 aktów notarialnych
- Śliwowa 11c1 akt notarialny
- Śliwowa 11d2 akty notarialne
- Śliwowa 111 akt notarialny
- Zawidowska 291 akt notarialny
- Zawidowska 351 akt notarialny
- Zawidowska 411 akt notarialny
- Zawidowska 471 akt notarialny
- Zawidowska 393 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 345 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Śliwowa 9a, Wrocław?
- 7065 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 6368 zł/m², najwyższa 10 322 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Śliwowa 9a, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 42% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7065 zł/m², a okolicy 12 186 zł/m² (261 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Śliwowa 9a, Wrocław?
- 20 czerwca 2023 - lokal 15 o powierzchni 65,9 m², 3. piętro, za 679 820 zł, czyli 10 322 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.