Śliwowa 7, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6889 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Śliwowa 7, Wrocław z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,1 m² i kosztowało 399 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 186 zł/m² (261 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,5% taniej niż okolica.
Osiedle Maślice: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Śliwowa 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6889 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Śliwowa 7?
14 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 4 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | 4 | 1 | 4 | 63,2 | 870 000 zł | 13 777 | wtórny |
| 23.02.2023 | 6 | 2 | 2 | 31,4 | 249 575 zł | 7938 | pierwotny |
| 07.02.2023 | 14 | 3 | 2 | 101,3 | 682 505 zł | 6735 | pierwotny |
| 31.01.2023 | 2 | 1 | 2 | 35,8 | 334 392 zł | 9351 | pierwotny |
| 30.01.2023 | 8 | 2 | 2 | 35,3 | 300 140 zł | 8512 | pierwotny |
| 27.01.2023 | 4 | 1 | 4 | 63,2 | 425 119 zł | 6732 | pierwotny |
| 23.01.2023 | 12 | 3 | 2 | 80,4 | 543 603 zł | 6760 | pierwotny |
| 23.01.2023 | 11 | 3 | 1 | 51,9 | 364 298 zł | 7017 | pierwotny |
| 20.01.2023 | 10 | 3 | 2 | 101,1 | 571 307 zł | 5650 | pierwotny |
| 13.01.2023 | 5 | 2 | 3 | 58,2 | 393 069 zł | 6755 | pierwotny |
| 11.01.2023 | 9 | 2 | 4 | 63 | 405 809 zł | 6442 | pierwotny |
| 10.01.2023 | 13 | 3 | 1 | 60 | 435 240 zł | 7260 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,5% - o tyle mediana budynku (6889 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 186 zł/m² z 261 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Śliwowa 7 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Śliwowa 9a17 aktów notarialnych
- Śliwowa 922 akty notarialne
- Śliwowa 7a26 aktów notarialnych
- Śliwowa 7b36 aktów notarialnych
- Śliwowa 11c1 akt notarialny
- Śliwowa 11d2 akty notarialne
- Śliwowa 111 akt notarialny
- Zawidowska 291 akt notarialny
- Zawidowska 351 akt notarialny
- Zawidowska 411 akt notarialny
- Zawidowska 471 akt notarialny
- Zawidowska 393 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 399 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Śliwowa 7, Wrocław?
- 6889 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 5650 zł/m², najwyższa 13 777 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Śliwowa 7, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 43,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6889 zł/m², a okolicy 12 186 zł/m² (261 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Śliwowa 7, Wrocław?
- 4 kwietnia 2025 - lokal 4 o powierzchni 63,2 m², 1. piętro, za 870 000 zł, czyli 13 777 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.