Stanisława Drabika 47, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8213 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stanisława Drabika 47, Wrocław z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61 m² i kosztowało 498 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 922 zł/m² (275 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
30 aktów notarialnych spod adresu Stanisława Drabika 47 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8213 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stanisława Drabika 47?
30 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 7 czerwca 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.06.2023 | 27 | 5 | 2 | 47,2 | 409 985 zł | 8693 | pierwotny |
| 31.05.2023 | 30 | 6 | 4 | 69,5 | 600 675 zł | 8648 | pierwotny |
| 27.04.2023 | 9 | 2 | 2 | 47,2 | 410 130 zł | 8693 | pierwotny |
| 20.04.2023 | 16 | 3 | 3 | 68,8 | 577 575 zł | 8401 | pierwotny |
| 11.04.2023 | 33 | 6 | 3 | 68,2 | 557 216 zł | 8166 | pierwotny |
| 21.03.2023 | 24 | 5 | 4 | 79,1 | 618 723 zł | 7823 | pierwotny |
| 20.03.2023 | 15 | 3 | 2 | 47,1 | 409 325 zł | 8694 | pierwotny |
| 20.03.2023 | 19 | 4 | 3 | 61 | 518 811 zł | 8501 | pierwotny |
| 08.03.2023 | 8 | 2 | 3 | 57,3 | 504 770 zł | 8806 | pierwotny |
| 08.03.2023 | 21 | 4 | 2 | 47 | 424 433 zł | 9032 | pierwotny |
| 08.03.2023 | 5 | 1 | 4 | 84,9 | 687 277 zł | 8094 | pierwotny |
| 07.03.2023 | 17 | 3 | 2 | 44,2 | 385 965 zł | 8726 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,4% - o tyle mediana budynku (8213 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 922 zł/m² z 275 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stanisława Drabika 4526 aktów notarialnych
- Stanisława Drabika 3729 aktów notarialnych
- Stanisława Drabika 3931 aktów notarialnych
- Stanisława Drabika 535 aktów notarialnych
- Stanisława Drabika 552 akty notarialne
- Stanisława Drabika 654 akty notarialne
- Stanisława Drabika 671 akt notarialny
- Stanisława Drabika 4125 aktów notarialnych
- Stanisława Drabika 4334 akty notarialne
- Stanisława Drabika 571 akt notarialny
- Stanisława Drabika 593 akty notarialne
- Stanisława Drabika 612 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 498 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stanisława Drabika 47, Wrocław?
- 8213 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 7452 zł/m², najwyższa 9509 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stanisława Drabika 47, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 36,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8213 zł/m², a okolicy 12 922 zł/m² (275 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stanisława Drabika 47, Wrocław?
- 7 czerwca 2023 - lokal 27 o powierzchni 47,2 m², 5. piętro, za 409 985 zł, czyli 8693 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.