Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Trocka 78, Wrocław?

5988 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (23 marca 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.

Czy mieszkania pod adresem Trocka 78, Wrocław są droższe niż w okolicy?

46% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5988 zł/m², a okolicy 11 097 zł/m² (60 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².

Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Trocka 78, Wrocław?

23 marca 2023 - lokal 1000 o powierzchni 100 m², 1. piętro, za 599 000 zł, czyli 5988 zł/m² (rynek pierwotny).

Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Trocka 78, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych

Name: Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Trocka 78, Wrocław
Creator: finwire.pl
Published: 2023-03-23
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
Keywords: ceny mieszkań Trocka 78, ceny transakcyjne Wrocław, Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne

5988 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Trocka 78, Wrocław (23 marca 2023, 100 m², 599 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 11 097 zł/m² (60 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46% taniej niż okolica.

Cena za m² z jedynego aktu5988 zł/m²

Na tle okolicy do 1 km: -46%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych

Akty notarialne1 wszystkie od dewelopera

Typowa cena599 tys. złcena z jedynego aktu

Typowy metraż100 m²powierzchnia lokalu

Okres2023 r.od 23 marca 2023 do 23 marca 2023

Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

1 akt notarialny spod adresu Trocka 78 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Trocka 78?

1 akt notarialny z 2023 roku, najnowszy z 23 marca 2023.

	Lokal		Pokoje		Cena		Rynek
23.03.2023	1000	1	4	100	599 000 zł	5988	pierwotny

Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-46% - o tyle mediana budynku (5988 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 097 zł/m² z 60 aktów notarialnych).

Ten budynek5988 zł/m²1 akt notarialny

Okolica do 1 km11 097 zł/m²60 aktów notarialnychbudynek -46%

Całe miasto Wrocław12 782 zł/m²6902 akty notarialnebudynek -53,2%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-29,2% r/r

8128 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 483 zł/m² rok wcześniej.

Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Rynek pierwotny

Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?

108 mieszkań jest w cenniku inwestycji Osiedle Latawców (ŻMUDZKA ECO SCALA SP. Z O. O.). Mediana ceny ofertowej to 11 153 zł/m².

Cennik dewelopera11 153 zł/m²

Akty notarialne-

Zobacz cennik inwestycji

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami

Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 599 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych

Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.

FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Trocka 78, Wrocław?: 5988 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (23 marca 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Trocka 78, Wrocław są droższe niż w okolicy?: 46% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5988 zł/m², a okolicy 11 097 zł/m² (60 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Trocka 78, Wrocław?: 23 marca 2023 - lokal 1000 o powierzchni 100 m², 1. piętro, za 599 000 zł, czyli 5988 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez Redakcję finwire.pl zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.