Waniliowa 10a, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6913 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Waniliowa 10a, Wrocław z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,2 m² i kosztowało 411 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 232 zł/m² (325 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Waniliowa 10a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6913 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Waniliowa 10a?
9 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 12 stycznia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2023 | 21 | 1 | 3 | 48,3 | 344 000 zł | 7119 | pierwotny |
| 10.01.2023 | 20 | 1 | 3 | 50,8 | 360 000 zł | 7089 | pierwotny |
| 10.01.2023 | 27 | 3 | 3 | 58,2 | 410 800 zł | 7055 | pierwotny |
| 29.12.2022 | 24 | 2 | 3 | 58,1 | 410 500 zł | 7071 | pierwotny |
| 29.12.2022 | 19 | 1 | 3 | 51,5 | 355 000 zł | 6893 | pierwotny |
| 29.12.2022 | 26 | 3 | 5 | 67,3 | 465 500 zł | 6913 | pierwotny |
| 27.12.2022 | 25 | 3 | 3 | 58,6 | 403 100 zł | 6881 | pierwotny |
| 23.12.2022 | 22 | 2 | 4 | 62,3 | 423 200 zł | 6796 | pierwotny |
| 22.12.2022 | 23 | 2 | 5 | 72,4 | 474 000 zł | 6546 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,5% - o tyle mediana budynku (6913 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 232 zł/m² z 325 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Waniliowa 109 aktów notarialnych
- Waniliowa 129 aktów notarialnych
- Waniliowa 4a9 aktów notarialnych
- Waniliowa 12a9 aktów notarialnych
- Waniliowa 69 aktów notarialnych
- Waniliowa 411 aktów notarialnych
- Waniliowa 9D7 aktów notarialnych
- Waniliowa 2a9 aktów notarialnych
- Waniliowa 29 aktów notarialnych
- Cynamonowa 16a1 akt notarialny
- Anyżowa 101 akt notarialny
- Cynamonowa 142 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 411 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Waniliowa 10a, Wrocław?
- 6913 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 6546 zł/m², najwyższa 7119 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Waniliowa 10a, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 38,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6913 zł/m², a okolicy 11 232 zł/m² (325 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Waniliowa 10a, Wrocław?
- 12 stycznia 2023 - lokal 21 o powierzchni 48,3 m², 1. piętro, za 344 000 zł, czyli 7119 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.