Wilkaska 7, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 136 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wilkaska 7, Wrocław z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,1 m² i kosztowało 437 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 429 zł/m² (187 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu Wilkaska 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 136 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wilkaska 7?
25 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 28 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2025 | 15 | 2 | 2 | 41,6 | 378 063 zł | 9099 | pierwotny |
| 28.07.2025 | 22 | 3 | 2 | 79,3 | 772 100 zł | 9740 | pierwotny |
| 28.07.2025 | 13 | 2 | 3 | 58,8 | 595 920 zł | 10 136 | pierwotny |
| 17.07.2025 | 17 | 2 | 2 | 41,3 | 424 474 zł | 10 288 | pierwotny |
| 17.07.2025 | 16 | 2 | 2 | 41,6 | 428 236 zł | 10 284 | pierwotny |
| 17.07.2025 | 10 | 2 | 2 | 31,6 | 331 548 zł | 10 479 | pierwotny |
| 14.07.2025 | 9 | 1 | 2 | 37,4 | 381 812 zł | 10 198 | pierwotny |
| 14.07.2025 | 2 | 1 | 3 | 45,1 | 437 170 zł | 9687 | pierwotny |
| 14.07.2025 | 8 | 1 | 2 | 36,9 | 349 542 zł | 9473 | pierwotny |
| 10.07.2025 | 3 | 1 | 3 | 59 | 581 760 zł | 9859 | pierwotny |
| 10.07.2025 | 29 | 3 | 2 | 60,3 | 612 160 zł | 10 152 | pierwotny |
| 09.07.2025 | 19 | 2 | 2 | 37,3 | 389 176 zł | 10 431 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,3% - o tyle mediana budynku (10 136 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 429 zł/m² z 187 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
17 mieszkań jest w cenniku inwestycji Przystań Królewiecka III (EN Sagaris sp. z o.o. spółka komandytowa). Mediana ceny ofertowej to 10 124 zł/m², czyli -0,1% względem mediany z 25 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (10 136 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 437 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wilkaska 7, Wrocław?
- 10 136 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 9099 zł/m², najwyższa 10 582 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wilkaska 7, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 11,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 136 zł/m², a okolicy 11 429 zł/m² (187 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wilkaska 7, Wrocław?
- 28 lipca 2025 - lokal 15 o powierzchni 41,6 m², 2. piętro, za 378 063 zł, czyli 9099 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.