Zawidowska 23, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 632 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zawidowska 23, Wrocław z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,9 m² i kosztowało 633 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 208 zł/m² (258 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +11,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Zawidowska 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 632 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zawidowska 23?
10 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 14 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | 1038 | 3 | 3 | 53,9 | 820 000 zł | 15 219 | pierwotny |
| 11.07.2025 | 1035 | 3 | 1 | 31,2 | 572 000 zł | 18 327 | pierwotny |
| 21.05.2025 | 1036 | 3 | 1 | 41,8 | 713 857 zł | 17 074 | pierwotny |
| 23.04.2025 | 1037 | 3 | 2 | 42 | 662 237 zł | 15 764 | pierwotny |
| 18.03.2025 | 1032 | 2 | 2 | 41,7 | 507 857 zł | 12 170 | pierwotny |
| 06.03.2025 | 1034 | 3 | 2 | 32,7 | 483 900 zł | 14 780 | pierwotny |
| 06.03.2025 | 1030 | 2 | 4 | 66,6 | 699 977 zł | 10 505 | pierwotny |
| 05.03.2025 | 1033 | 2 | 3 | 54 | 657 044 zł | 12 172 | pierwotny |
| 05.03.2025 | 1027 | 1 | 2 | 41,8 | 521 900 zł | 12 483 | pierwotny |
| 04.03.2025 | 1029 | 1 | 3 | 54,3 | 609 732 zł | 11 237 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+11,7% - o tyle mediana budynku (13 632 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 208 zł/m² z 258 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zawidowska 1710 aktów notarialnych
- Zawidowska 199 aktów notarialnych
- Zawidowska 2110 aktów notarialnych
- Zawidowska 2512 aktów notarialnych
- Zawidowska 1110 aktów notarialnych
- Zawidowska 1311 aktów notarialnych
- Zawidowska 1513 aktów notarialnych
- Zawidowska 914 aktów notarialnych
- Zawidowska 51 akt notarialny
- Zawidowska 33 akty notarialne
- Zawidowska 11 akt notarialny
- Zawidowska 393 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 633 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zawidowska 23, Wrocław?
- 13 632 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 10 505 zł/m², najwyższa 18 327 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zawidowska 23, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 11,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 632 zł/m², a okolicy 12 208 zł/m² (258 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zawidowska 23, Wrocław?
- 14 maja 2026 - lokal 1038 o powierzchni 53,9 m², 3. piętro, za 820 000 zł, czyli 15 219 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.