Zawidowska 21, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 849 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zawidowska 21, Wrocław z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,9 m² i kosztowało 514 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 135 zł/m² (465 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,4% taniej niż okolica.
Osiedle Maślice: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Zawidowska 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 849 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zawidowska 21?
10 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 30 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 1023 | 3 | 1 | 42,4 | 692 435 zł | 16 331 | pierwotny |
| 21.05.2025 | 1024 | 3 | 2 | 42,1 | 659 237 zł | 15 677 | pierwotny |
| 11.03.2025 | 1014 | 1 | 2 | 41,8 | 465 900 zł | 11 149 | pierwotny |
| 10.03.2025 | 1022 | 3 | 1 | 30,5 | 516 900 zł | 16 975 | pierwotny |
| 10.03.2025 | 1018 | 2 | 2 | 41,5 | 475 900 zł | 11 467 | pierwotny |
| 07.03.2025 | 1013 | 1 | 3 | 52,8 | 511 900 zł | 9688 | pierwotny |
| 07.03.2025 | 1015 | 1 | 2 | 41,8 | 510 647 zł | 12 231 | pierwotny |
| 06.03.2025 | 1016 | 1 | 3 | 54,4 | 602 900 zł | 11 075 | pierwotny |
| 03.03.2025 | 1021 | 3 | 2 | 32,6 | 487 900 zł | 14 985 | pierwotny |
| 03.03.2025 | 1017 | 2 | 4 | 65,4 | 686 877 zł | 10 501 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,4% - o tyle mediana budynku (11 849 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 135 zł/m² z 465 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+1% r/r11 553 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 441 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Zawidowska 21 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Zawidowska 1710 aktów notarialnych
- Zawidowska 199 aktów notarialnych
- Zawidowska 2310 aktów notarialnych
- Zawidowska 2512 aktów notarialnych
- Zawidowska 1110 aktów notarialnych
- Zawidowska 1311 aktów notarialnych
- Zawidowska 1513 aktów notarialnych
- Zawidowska 914 aktów notarialnych
- Zawidowska 51 akt notarialny
- Zawidowska 33 akty notarialne
- Zawidowska 11 akt notarialny
- Zawidowska 393 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 514 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zawidowska 21, Wrocław?
- 11 849 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 9688 zł/m², najwyższa 16 975 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zawidowska 21, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 2,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 849 zł/m², a okolicy 12 135 zł/m² (465 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 739 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zawidowska 21, Wrocław?
- 30 kwietnia 2026 - lokal 1023 o powierzchni 42,4 m², 3. piętro, za 692 435 zł, czyli 16 331 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.