Gnieźnieńska 28B, WRZEŚNIA - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7721 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Gnieźnieńska 28B, WRZEŚNIA (31 stycznia 2024, 37,3 m², 288 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 7522 zł/m² (160 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,6% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +2,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Gnieźnieńska 28B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gnieźnieńska 28B?
1 akt notarialny z 2024 roku, najnowszy z 31 stycznia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2024 | 118 | 2 | 1 | 37,3 | 288 000 zł | 7721 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,6% - o tyle mediana budynku (7721 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7522 zł/m² z 160 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+5,5% r/r7200 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6826 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
63 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (WEXEL" P. MIKOŁAJEWSKI, M. ZAPOROWSKI - SPÓŁKA JAWNA). Mediana ceny ofertowej to 8200 zł/m², czyli +6,2% względem mediany z 1 akt notarialny (7721 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gnieźnieńska 28A4 akty notarialne
- Gnieźnieńska 28D1 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28C2 akty notarialne
- Gen. Tadeusza Kutrzeby 17 A4 akty notarialne
- Gnieźnieńska 28F1 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28E2 akty notarialne
- Gnieźnieńska 28G2 akty notarialne
- Gen. Tadeusza Kutrzeby 17B3 akty notarialne
- Gen. Tadeusza Kutrzeby 17C3 akty notarialne
- Gnieźnieńska 111 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28I1 akt notarialny
- Gen. Tadeusza Kutrzeby 15 A5 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 288 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gnieźnieńska 28B, WRZEŚNIA?
- 7721 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (31 stycznia 2024). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gnieźnieńska 28B, WRZEŚNIA są droższe niż w okolicy?
- 2,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7721 zł/m², a okolicy 7522 zł/m² (160 aktów notarialnych). Mediana całego miasta WRZEŚNIA wynosi 7762 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gnieźnieńska 28B, WRZEŚNIA?
- 31 stycznia 2024 - lokal 118 o powierzchni 37,3 m², 2. piętro, za 288 000 zł, czyli 7721 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.