Gnieźnieńska 28E, WRZEŚNIA - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8209 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Gnieźnieńska 28E, WRZEŚNIA z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 30,1 m² i kosztowało 247 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7556 zł/m² (159 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,6% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +8,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Gnieźnieńska 28E na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8209 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gnieźnieńska 28E?
2 akty notarialne z 2025 roku, najnowszy z 11 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2025 | 21 | 4 | 2 | 30,5 | 254 000 zł | 8342 | wtórny |
| 07.04.2025 | 4 | 2 | 2 | 29,7 | 240 000 zł | 8075 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+8,6% - o tyle mediana budynku (8209 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7556 zł/m² z 159 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+5,5% r/r7200 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6826 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gnieźnieńska 28C2 akty notarialne
- Gnieźnieńska 28D1 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28G2 akty notarialne
- Gnieźnieńska 28A4 akty notarialne
- Gnieźnieńska 28F1 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28B1 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28H2 akty notarialne
- Gnieźnieńska 28I1 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28N43 akty notarialne
- Gnieźnieńska 28J1 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28K61 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 247 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gnieźnieńska 28E, WRZEŚNIA?
- 8209 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 8075 zł/m², najwyższa 8342 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gnieźnieńska 28E, WRZEŚNIA są droższe niż w okolicy?
- 8,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8209 zł/m², a okolicy 7556 zł/m² (159 aktów notarialnych). Mediana całego miasta WRZEŚNIA wynosi 7762 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gnieźnieńska 28E, WRZEŚNIA?
- 11 września 2025 - lokal 21 o powierzchni 30,5 m², 4. piętro, za 254 000 zł, czyli 8342 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.