Gnieźnieńska 28C, WRZEŚNIA - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8335 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Gnieźnieńska 28C, WRZEŚNIA z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,5 m² i kosztowało 404 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7556 zł/m² (159 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,3% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +10,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Gnieźnieńska 28C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (parter). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8335 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gnieźnieńska 28C?
2 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 26 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | 2 | parter | 2 | 49,6 | 398 000 zł | 8024 | wtórny |
| 02.10.2025 | 3 | parter | 2 | 47,4 | 410 000 zł | 8646 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+10,3% - o tyle mediana budynku (8335 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7556 zł/m² z 159 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+5,5% r/r7200 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6826 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gnieźnieńska 28D1 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28A4 akty notarialne
- Gnieźnieńska 28E2 akty notarialne
- Gnieźnieńska 28G2 akty notarialne
- Gnieźnieńska 28F1 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28B1 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28I1 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28H2 akty notarialne
- Gnieźnieńska 28J1 akt notarialny
- Gnieźnieńska 28K61 aktów notarialnych
- Gen. Tadeusza Kutrzeby 17 A4 akty notarialne
- Armii Poznań 2B2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 404 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gnieźnieńska 28C, WRZEŚNIA?
- 8335 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 8024 zł/m², najwyższa 8646 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gnieźnieńska 28C, WRZEŚNIA są droższe niż w okolicy?
- 10,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8335 zł/m², a okolicy 7556 zł/m² (159 aktów notarialnych). Mediana całego miasta WRZEŚNIA wynosi 7762 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gnieźnieńska 28C, WRZEŚNIA?
- 26 stycznia 2026 - lokal 2 o powierzchni 49,6 m², parter, za 398 000 zł, czyli 8024 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.