Sikorskiego 33B lok. 27, Ząbki - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9998 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Sikorskiego 33B lok. 27, Ząbki (22 sierpnia 2023, 46 m², 460 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 12 322 zł/m² (117 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -18,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Sikorskiego 33B lok. 27 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sikorskiego 33B lok. 27?
1 akt notarialny z 2023 roku, najnowszy z 22 sierpnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2023 | - | 2 | 3 | 46 | 460 000 zł | 9998 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,9% - o tyle mediana budynku (9998 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 322 zł/m² z 117 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,8% r/r12 400 zł/m² w III kw. 2025 wobec 12 500 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
56 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Przedsiębiorstwo Budowlano-Handlowe Gór-Pis s.j. Paweł Góral i Wspólnicy). Mediana ceny ofertowej to 11 943 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Sikorskiego 33B lok. 27 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Sikorskiego 33B lok. 101 akt notarialny
- Sikorskiego 33B lok. 141 akt notarialny
- Sikorskiego 33B lok. 161 akt notarialny
- Sikorskiego 33C lok. 41 akt notarialny
- Gen. Władysława Sikorskiego 33A lok. 321 akt notarialny
- Sikorskiego 33A lok. 101 akt notarialny
- Sikorskiego 33A lok. 271 akt notarialny
- Sikorskiego 33A lok. 21 akt notarialny
- Sikorskiego 33A lok. 311 akt notarialny
- Sikorskiego 33A lok. 61 akt notarialny
- Sikorskiego 33A lok. 71 akt notarialny
- Kwiatowa 1E lok. 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 460 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sikorskiego 33B lok. 27, Ząbki?
- 9998 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (22 sierpnia 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sikorskiego 33B lok. 27, Ząbki są droższe niż w okolicy?
- 18,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9998 zł/m², a okolicy 12 322 zł/m² (117 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Ząbki wynosi 12 442 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sikorskiego 33B lok. 27, Ząbki?
- 22 sierpnia 2023 - mieszkanie o powierzchni 46 m², 2. piętro, za 460 000 zł, czyli 9998 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.